5-mavzu: mulk qiymatini baholashning prinsiplari, maqsadlari, yondashuv va usullari reja

5.3. Mulklar qiymatini baholashning maqsadlari
Мамлакатимиз мустақилликка эришгандан сўнг мулкни давлат тасарруфидан чиқариш ва хусусийлаштириш чора-тадбирлари жадал суръатлар билан бошланди. Шу ўринда айтиб ўтиш керакки, давлат тасарруфидаги мулкни хусусийлаштириш учун баҳолаш фаолиятига бевосита талаб туғилади. Бундан ташқари, ривожланаётган ҳар қандай мулк бозорида кечадиган муносабатларнинг барчаси баҳолаш фаолиятининг ривожланишини тақозо этади. Демак ўз-ўзидан демократик давлатда хусусийлаштириш жараёнлари ва бозор муносабатлари қанча жадал ривожланса, баҳолаш фаолияти ҳам шу жараён ўсишига қараб ривожланиб боради.
Мулкни баҳолаш қуйидаги мақсадларда амалга оширилади:

• 
  мулкни қайта расмийлаштириш;
  
• 
  молиялаштириш;
  
• 
  даромаддан солиққа тортиш ҳолатлари;
  
• 
  мулкни солиққа тортиш;
  
• 
  суғурталаш;
  
• 
  молиявий режалаштириш;
  
• 
  лизингга бериш;
  
• 
  ҳамкорлик тузиш ва ажратиш;
  
• 
  мерос қолган мулкни баҳолаш;
  
• 
  лойиҳа бажарилишини тадқиққилиш;
  
• 
  сотиб олиш нархини тақсимлаш(аллокациялаш);
  
• 
  ставкани аниқлаш;
  
• 
  объектни сотиш;
  
• 
  ликвидация қийматини аниқлаш;
  
• 
  мулкни бўлиб олиш;
  
• 
  хусусийлаштириш;
  
• 
  устав фондини аниқлаш;
  
• 
  баланс қийматини аниқлаш;
  
• 
  қайта тиклаш қийматини аниқлаш;
  
• 
  чет эл корхоналари ва ўзбек – хориж қўшма корхоналар мулкининг улушини баҳолаш ва ҳ.к.