Бахоловчининг малака имтихони учун тест саволлари

314) 10-сон МБМС бўйича бахоловчи томонидан бахолаш объектининг энг макбул ва энг самарали фойдаланиш тахлили кандай максадда ўтказилади?
а) Бахолаш объектидан юридик жихатдан йул куйиладиган ва молиявий жихатдан узини оклайдиган вариантни топиш учун;
б) Бахолаш объектидан физик жихатдан амаога ошириш мумкин булган ва молиявий жихатдан узини оклайдиган вариантини топиш учун;
в) Бахолаш объектидан фойдаланишнинг унинг энг ката кийматини таъминлайдиган юридик жихатдан йул куйиладиган вариантини топиш учун;
г) Бахолаш объектидан фойдаланишнинг унинг энг катта кийматини таъминлайдиган, юридик жихатдан йул куйиладиган, физик жихатдан амалга ошириш мумкин булган ва молиявий жихатдан узини оклайдиган вариантини топиш учун*.
315) 10-сон МБМСга мувофик кўчмас мулк кийматини бахолаш натижаларини мувофиклаштириш кандай усулларда амалга оширилади?
а) кўлланилган ёндашувлар афзалликлари ва камчиликлари мезонлари усулида;
б) мантикий мувофиклаштириш;
в) математик ўлчаш;
г) б) ва в) жавоблар.*


316) Кўчмас мулк кийматини бахолаш хакидаги хисоботнинг кайси бўлимида бахолаш объектининг кўчмас мулк бозорининг муайян сегментига мансублиги хакида хулоса берилади?
а) "Бахолаш объекти бозорининг тахлили";
б) "ЭМЭСФ тахлили";
в) "Бахолаш ёндашувлари ва усулларининг танланиши ва кўлланилиши тавсифи";
г) "Бахолаш объектининг тавсифи".*


317) Мазкур минтакада кўчмас мулк объекти мансуб бўлган бозор сегментига хос бўлган бозор ижара ставкасидан качон фойдаланилади?
а) кўчмас мулк объектига бўлган тўла мулкдорлик хукукини бахолашда фойдаланилади;*
б) ижарага берувчининг кисман мулкий хукукларини бахолаш учун фойдаланилади;
в) кўчмас мулкни кўллашдан олинган бошка даромадларни аниклаш учун фойдаланилади;
г) ЭМЭСФни тахлил килиш учун фойдаланилади.


318) 10-сон МБМСни хусусийлаштириш максадида кўчмас мулкни бахолаш учун кўллаш мумкинми?
а) Ха;
б) Йук;*
в) Ха, лекин Госком билан келишган холда;
г. Ха, агар бахоланаётган нотурар жой хокимиятга тегишли булса