Бахоловчининг малака имтихони учун тест саволлари

329) Шартли-доимий харажатларга нималар киради?
а) мол-мулк солиги;
б) мол-мулкни сугурталаш харажатлари;
в) хизмат кўрсатувчи ходимлар маоши (агар у бинонинг юкланишига боглик бўлмаса) ва унга солинадиган соликлар;
г) хамма жавоб вариантлари тугри.*


330) Тўғридан тўғри капиталлаштириш усулида кўчмас мулк кийматини хисоблаш учун нима асосий даромад манбаси сифатида каралади?
а) сугурталаш;
б) исталган пассив даромад;
в) ижара;*
г) инвестициялар.


331) 10-сон МБМСга мувофик бахоланаётган активдан олинадиган даромадлар тузилмаси ва мавжуд ахборотга боғлик холда капиталлаштириш ставкаси кандай аникланади?
А) Бозорни сикиш усули;
Б) Боглик инвестициялар усули;
В) Капитал харажатларини хисобга олиш усули;
Г) Хама жавоб тугри.*


332) 10-сон МБМСга мувофик пул окимларини дисконтлаш усулини кўллаганда бахоловчи кандай харакатларни амалга оширади?
А) прогноз даври муддатини аниклайди;
Б) прогноз даври олинадиган пул окимлари кийматиларни хисоблайди;
В) Бахолаш объектининг прогноз даври тугагандан кейинги кийматини хисоблайди;
Г) Хамма жавоб тугри*.


333) 10-сон МБМСга мувофик кўчмас мулк кийматини бахолашда дисконтлаш ставкаси кандай усулда хисобланади?
А) Кумулятив тузиш йули билан;
Б) Мукобил инвестицияларни таккослаш усули билан;
В) Ухшаш объектларнинг сотилиши хакидаги бозор маълумотларини ажратиш усули билан;
Г) Хамма жавоб тугри.*


334) 10-сон МБМСга мувофик бинонинг ички кисмида курилган унинг бир кисми хисобланадиган хоналар кийматини аниклашда нималар амалга оширилади?
а) Ер участкасига булган мулкий хукуклар киймати хисобга олинади.
б) Ер участкасига булган мулкий хукуклар киймати хисобга олинмайди.*
в) Тармок турига караб мулкни ижарага берувчи тахлил утказади
г) Тугри жавоб йук