309) Бахолаш хакидаги хисоботга 9-сон МБМС га мувофик тармок ва бозор тавсифи киритилган бўлиши керакми?
а) Йук шарт эмас;
б) Ха*
в) Мамлакат ва худуддаги умумий иктисодий вазият(корхона) булиши керак;
г) Бахоловчига боглик
310) 10-сон МБМСга (Кўчмас мулк кийматини бахолаш) мувофик ер участкаси яхшиланишларига нималар киради?
а) ер участкасида жойлашган алохида бинолар, иншоотлар ва уларнинг гурухлари, мазкур участкага тегишли бўлган ер ости иншоотлари ёки уларнинг кисмлари;
б) биноларга барча узок муддатли уланишлар, чунончи: ички сув таъминоти, иситиш ва совутиш системалари, электр таъминоти, газ тармоклари, шунингдек ўрнатилган стационар курилмалар (машиналар, асбоб-ускуналар;
в) ер участкасига ва биноларнинг ички тармокларига уланган мухандислик иншоотлари, коммуникациялар ва тармоклар
г) барча жавоб вариантлари тугри.*
311) Кўчмас мулк кийматини бахолашда бахоловчи кандай холатларни эътиборга олиши лозим?
а) Бахоловчи бахолаш санасидагина мавжуд бўлган холатларни ва бахолаш санасига кадар юз берган вокеаларни эътиборга олиши лозим.*
б) бахолаш объектини сотиш нархига таъсир курсатувчи барча холатларни;
в) бахолаш максадларидан келиб чикиш;
г) бахолаш санасидаги мавжуд бўлган холатларни ва бахоаш санасидан кейин бир йил давомида юз берган вокеаларни.
312) 10-сон МБМСга мувофик ихтисослаштирилган кўчмас мулкни бахолашда бахолаш базаси сифатида нима кўлланилади?
а) асосланган бозор киймати;
б) мавжуд фойдаланишдаги бозор киймати;
в) ўрнига белгилаш киймати;*
г) инвестиция киймати кўлланилади.
313) Кўчмас мулк объектининг бозор киймати хакида асосланган хулоса чикариш учун бахоловчи нимани тахлил килиши керак?
а) бахолаш объекти жойлашган мамлакат ёки минтакадаги ижтимоий-иктисодий вазияти, бахолаш объектининг кийматига таъсир кўрсатувчи макроиктисодиёт омилларни аниклаш учун;
б) бахолаш объекти жойлашган минтакадаги кўчмас мулк бозорини ва унинг бахолаш объекти мансуб бўлган сегментини;
в) бахолаш объекти жойлашган ерни ва тавсифларини;
г) а), б) ва в) жавоб вариантлар йигиндиси.*
Do'stlaringiz bilan baham: |
