Бахоловчининг малака имтихони учун тест саволлари

387) Барча йўкотишлар ва харажатларни хисобга олмасдан кўчмас мулкдан олиш мумкин бўлган даромад бу:?
а) пассив даромад;
б) реализациядан ташкари даромад;
в) потенциал ялпи даромад (ПЯД);*
г) хакикий даромад.


388) Конструкция (дизайн)нинг эскириши кандай эскириш шаклига киради?
а) Жисмоний эскириш
б) функционал эскириш *
в) Ташки эскириш
г) Иктисодий эскириш
389) Куйида санаб ўтилганлардан кайси киймат хозирги нархлар асосида ва худди шундай ёки жуда ўхшаш материаллардан фойдаланиб объектнинг янги аник нусхасини тўла такрор ишлаб чикаришни англатади?
а) тулик урнига куйиш киймати
б) асосланган бозор киймати
в) тугатиш киймати
г) тулик ишлаб чикариш киймати*
390) Мулкни бахолашга кандай ёндашув иктисодий кутиш принципига асосланган?
а) киёсий ендошув
б) харажат ендошуви
в) даромад ендошуви*
г) а) ва б) жавоблар тўгри.


391) Даромадлар окими баркарор бўлганда кандай бахолаш усули асосий бўлади?
а) Тугридан тугри капиталлаштириш усули*
б) Пул окимини дисконтлаш усули
в) Хама усул
г) Тугри жавоб йук
392) Ихтисослаштирилган максаддаги кўчмас мулкни бахолаш учун одатда кандай ёндашувдан фойдаланилади?
а) сотувларни киёсий тахлил килиш ёндашуви;
б) харажат ёндашуви*
в) даромадли ёндашув;
г) юкорида санаб ўтилган хамма ёндашувлар.


393) Мулк хукуки субъектлари кимлар бўлиши мумкин?
а) Хусусий шахс (Жисмоний ва юридик);
б) Давлат;
в) Махаллий узини узи бошкарув органлари;
г) Хама жавоб тугри.*
394) Ер участкаси-аналогнинг киёсланаётган элементи сифатига кўра бахоланаётган ер участкаси элементи саткидан юкори бўлса, тузатишлар?
а) бахоланган аналог ер участкасининг кийматига минус белги билан;*
б) бахоланган аналог ер участкасининг кийматига плюс белги билан;
в) бахоланган ер участкасининг кийматига минус белги билан;
г) бахоланган ер участкасининг кийматига плюс белги билан.