С. Н. Волков Основы землеустройства Москва 015г. Глава Земля как часть природы и объект общественных отноше

В капиталистическом обществе землеустроительные действия стали 
приобретать все более регулярный характер и были направлены не только на 
перераспределение земель в пользу владельцев крупного капитала и укрепле-
ние прав земельной собственности частных землевладельцев, но и на организа-
цию использования земель в крупных товарных хозяйствах с целью примене-
ния прогрессивных систем земледелия, новых высокопроизводительных машин 
и механизмов для получения максимальной прибыли. 
Развитие отраслей промышленности и инфраструктуры требовало посто-
янных отводов и перераспределения земель для этих целей, а необходимость 
свободной реализации прав частной земельной собственности (аренды, купли-
продажи, залога земельных участков, их раздела при передаче по наследству, 
дарения и др.) создала постоянную потребность в осуществлении землеустрои-
тельных и земельно-кадастровых работ. 
В государствах, осуществлявших в XX в. социалистические преобра-
зования, землеустройство было направлено на охрану общественных земель от 
разбазаривания, организацию их перераспределения между отраслями народно-
го хозяйства, внутреннее устройство территории крупных социалистических 
сельскохозяйственных предприятий (госхозов, производственных кооперати-
вов). 
Таким образом, рост народонаселения, развитие производства и усложне-
ние общественной структуры были объективной причиной возникновения и 
изменения содержания землеустройства на разных этапах исторического разви-
тия. 

---

64 
В любом обществе землеустройство было призвано в первую очередь во-
площать в жизнь интересы господствующих слоев населения, будучи в их ру-
ках важнейшим орудием земельной политики, направленной на укрепление 
прав собственности на землю и организацию её рационального использования. 
Это предопределило социально-экономическую (а не только техническую или 
юридическую) природу землеустройства, его значение в механизме регулиро-
вания земельных отношений.