Справочник юридических хитростей для начинающих юристов и профессионалов

 
 
 
РФ, заказчик вправе отказаться от исполнения договора воз-
мездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю
фактически понесенных им расходов. Естественно, что до-
казать какие-либо фактически понесенные расходы испол-
нитель вряд ли сможет в данной ситуации. Однако судебная
перспектива возврата денег и в этом случае не каждому по-
нравится.
На сегодняшний день достаточно распространена прак-
тика выкупа долгов страховой компании. В Интерне-
те об этом много пишут, и обычно указывается на то, что
это выгодно самим потерпевшим. Но на самом деле не все
так просто. Дело в том, что подобного рода предпринимате-
ли вводят в заблуждение граждан о действительном размере
ущерба. Некоторые конторы, занимающиеся выкупом дол-
гов, располагаются непосредственно «под крылом» ГИБДД
либо страховых компаний, а потому отдельные граждане по-
лагают, что договор цессии – это некий упрощенный поря-
док получения страховки. Навязывание этого вида договора
обычно происходит на месте ДТП со стороны службы ава-
рийных комиссаров. Поэтому нужно тщательно взвесить по-
следствия подписания договора уступки.
Договор об участии в долевом строительстве . Поря-
док заключения данного вида договора подробно регламен-
тирован в ФЗ РФ от 30.12.2004 № 214 «Об участии в доле-
вом строительстве многоквартирных домов и иных объек-
тов недвижимости». В соответствии со ст. 4 указанного за-

---

 
 
 
кона по договору участия в долевом строительстве одна сто-
рона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором
срок 
своими силами и/или с привлечением других лиц по-
строить (создать) многоквартирный дом и/или иной объект
недвижимости 
и после получения разрешения на ввод в экс-
плуатацию этих объектов передать соответствующий объект
долевого строительства участнику долевого строительства, а
другая сторона (участник долевого строительства) обязует-
ся уплатить обусловленную договором цену и принять объект
долевого строительства при наличии разрешения на ввод в
эксплуатацию многоквартирного дома и/или иного объекта
недвижимости.
Такой договор должен содержать:
• определение подлежащего передаче конкретного объек-
та 
долевого строительства в соответствии с проектной доку-
ментацией застройщиком после получения им разрешения
на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) ино-
го объекта недвижимости;
• срок передачи застройщиком объекта долевого строи-
тельства участнику долевого строительства;
• цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
• гарантийный срок на объект долевого строительства;
• способы обеспечения исполнения застройщиком обяза-
тельств 
по договору.
При отсутствии в договоре вышеуказанных условий такой
договор считается незаключенным.

---