Тошкет давлат иқтисодиёт университети

K1 = 1,2

2) qulay-shinamlikning hamma turlari mavjud bo’lgan, ammo liftlar va maishiy chiqindi quvurlari bo’lmagan uylarda	K2 = 1,0
3) markazlashtirilgan tartibda issiq suv bilan ta’minlanmaydigan, liftlar, ma’ishiy chiqindi quvurlari bo’lmagan uylar	KZ = 0,9
4) liftlar bo’lmagan, issiq suv bilan ta’minlanmaydigan, markazlashtirilgan tartibda isitilmaydigan muhimligi past uylar	K4 = 0,8
5) markazlashtirilgan tartibda issiq suv bilan ta’minlanmaydigan, markazlashtirilgan tartibda isitilmaydigan, oqovaquvur, liftlar va maishiy chiqindi quvurlari bo’lmagan uylar	K5 = 0,7

Mazkur koeffitsientlar uy-joyning turi, iste’mol sifatlari va boshqa mahalliy sharoitga bog’liq ravishda o’zgartirilishi mumkin.

Iste’mol sifatlari har xil bo’lgan turar joy uylarida turarjoy xarajatlari tariflarni aniqlash uchun, avvalo turar joy uylari uchun asos qilib olinadigan tarifni aniqlash va umumiy maydonning 1 kv.m sathini tarifi miqdoriga tuzatish kiritish (o’zgartirish) uchun mazkur koeffitsientlarni qo’llash lozim.
Turar joy xonasi umumiy maydonining 1 kv.m sathinini saqlash va foydalanish tarifini hisoblashga misol:
1.1-jadval. Xususiy uy-joy mulkdorlari shirkati tasarrufidagi turarjoy binosi bo’yicha quyidagi ma’lumotlar

S - ishlab chiqarish tannarxi	- 300 so’m
F - zarur foyda	- 100 so’m
Q - boshqa daromad manbalari:
a) texnikaviy xizmat ko’rsatishga doir qoplama miqdori	- 500 so’m
b) ijarachilardan undirilgan yig’im	- 500 so’m
v) hududdagi shaxsiy garajlar va bashqa imoratlar egalaridan olinadigan foydalanish xarajatlari	- 200 so’m
N - turar joy fondining kontrakt va shartnomalar asosida foydalaniladigan umumiy maydoni	- 5675 m^2

B
F

erilgan ma’lumotlarga asosan uyning 1 kv.m sathi uchun tarifi miqdorini (T) aniqlaymiz:

so’m

Xususiy uy-joy mulkdorlari shirkatlari ixtiyorida foydalanish tavsiflari bir xil bo’lmagan uylar mavjud bo’lganda umumiy maydonning 1 kv.m sathini tarifi miqdoriga tuzatish kiritish uchun tegishli koeffitsentlar qo’llaniladi. Yuqorida aniqlangan tarif miqdori T=49,33 so’m bo’lganda turli toifadagi uy-joy binolari uchun to’lov miqdorini hisoblash tartibi 1.2-jadvalda keltirilgan.
1.2-jadval. Turli toifadagi uy-joy binolari uchun to’lov miqdori hisoblash tartibi

1) qulay-shinamlikning barcha turlariga, shu jumladan liftlar, maishiy chiqindi quvurlariga ega bo’lgan ko’p qavatli uylarda	K1=1,2x49,33=59,20 so’m
2) qulay-shinamlikning hamma turlari bo’lgan, ammo liftlar va maishiy chiqindi quvurlari bo’lmagan uylarda	K2=1,0x49,33=49,33 so’m
3) markazlashtirilgan tartibda issiq suv bilan ta’minlanmaydigan, liftlar va maishiy chiqindi quvurlari bo’lmagan uylarda	K3=0,9x49,33=44,40so’m
4) liftlar bo’lmagan, markazlashtirilgan tartibda issiq suv bilan ta’minlanmaydigan, markazlashtirilgan tartibda muhimligi past uylarda	K4=0,8x49,33=39,46 so’m
5) markazlashtirilgan tartibda issiq suv bilan ta’minlanmaydigan, isitilmaydigan oqovaquvur, liftlar va maishiy chiqindi quvurlari bo’lmagan muhimligi past uylarda	K5=0,7x49,33=34,53 so’m