Узбекистон республикаси олий ва урта махсус таълим вазирлиги. Карши мухандислик иктисодиет институти

4.2.Кишлок хужалиги кооперативига (ширкат хужалигига),
фермер ва дехкон хужаликларига ер участкалари бериш.
Ерга эгалик килиш ва ердан фойдаланиш шакллари.

Кишлок хужалигига мулжалланган ерлар кишлок хужалиги кооперативларига (ширкат хужаликларига) белгиланган максадда товар кишлок хужалиги ишлаб чикаришини юритиш учун доимий эгалик килишга берилади.

Ер участкаларидан окилона ва самарали фойдаланаетган кишлок хужалиги кооперативлари (ширкат хужаликлари) кушимча равишда ижарага еки вактинча фойдаланиш учун ер участкалари олишлари мумкин.
Кишлок хужалиги кооперативларига (ширкат хужаликларига) берилган ерлар жамоат эгалигидаги ерлардан, шунингдек фукароларга дехкон хужалигини юритиш учун бериб куйилган ерлардан иборат булади хамда улардан факат белгиланган максадда фойдаланилади.
Кишлок хужалиги кооперативига (ширкат хужалигига) бериб куйилган ер участкалари хусусийлаштирилиши ва олди-сотди, гаров хадя, айирбошлаш объектлари булиши мумкин эмас. Бу ер участкалари белгиланган тартибда мерос килиб колдириладиган умрбод эгалик килишга, вактинча фойдаланишга еки ижарага берилиши мумкин.
Кишлок хужалиги кооперативи (ширкат хужалиги) ходимларига дехкон хужалиги юритиш учун мерос килиб колдириладиган умрбот эгалик килишга ер участкаларини ажратиш конун хужжатларида назарда тутилган улчамлар ва тартибда амалга оширилади. Кишлок хужалиги кооперативларининг (ширкат хужаликларининг) ерга эгалик килиш хукуки улар уюшмалар, жамиятлар, агрофирмалар ва бошка бирлашмалар таркибига кирганида хам сакланиб колади. Кишлок хужалиги кооперативининг (ширкат хужалигининг) ерга эгалик килиш ва ерга эгалик килиш сохасидаги хукук ва мажбуриятлари конун хужжатларида белгиланади.
Кишлок хужалиги кооперативига (ширкат хужалигига) берилган ер участкаларини олиб куйиш белгиланган кафолатларга риоя этилган холда конун хужжатларида назарда тутилган тартибда амалга оширилади. Фермер хужаликларига ер бериш тартиби ва ердан фойдаланиш.
Фукораларга фермер хужалиги юритиш учун ер участкалари эллик йилгача булган, лекин ун йилдан кам булмаган муддатга ижарага берилади. Ер участкасини узок муддатли ижарага олиш шартномаси кишлок хужалиги кооперативи (ширкат хужалиги) бошкаруви ва фермер хужалиги бошлиги томонидан имзоланади. Ер участкасидан окилона ва самарали фойдаланаетган фермер хужалиги кишлок хужалиги кооперативи (ширкат хужалиги) бошкаруви томонидан умумий мажлиснинг карори асосида кишлок хужалик махсулоти етиштириш ва уни кайта ишлаш, ем ишлаб чикаришни ташкил этиш, шунингдек яйлов яратиш учун киска муддатли ижарага кушимча равишда ер участкалари берилиши мумкин.
Ер участкасини олишда мазкур жойда яшовчи шахслар устун хукукдан фойдаланадилар. Кишлок хужалиги кооперативи (ширкат хужалиги) бошкарувининг ва туман хокимининг ер участкаси беришни рад этиш тугрисидаги карори устидан судга еки буйсунув тартибида юкори органга, мансабдор шахсга шикоят килиши мумкин. Фермер хужалиги юритиш учун ер участкалари олган ва кишлок ахоли пунктида турар жойи булган шахсларнинг уй –жойидаги томорка чек ерлари сакланиб колади. Фермер хужалигига ажратилган ернинг ченаралари натурада (жойнинг узида) ер тузиш хизмати органлари томонидан махаллий бюджет маблаглари хисобидан расмийлаштирилади.
Фермер хужаликларига ер бериш тартиби Узбекистон Республикасининг Ер кодекси, ушбу Конун ва бошка конун хужжатлари билан белгиланади.
Фермер хужалигининг ер участкасига эгалик килиш ва ундан фойдаланиш сохасидаги хукук ва мажбуриятлари конун хужжатларида белгиланади. Фермер хужалигига берилган ер участкаларидан каътий белгиланган максадда фойдаланилади, улар хусусийлаштирилиши, олди-сотди, гаров, хадя, айирбошлаш объекти булиши, шунингдек иккиламчи ижарага берилиши мумкин эмас. Фермер хужалигига берилган ер участкаси булиниши мумкин эмас. Ер участкасининг улчами ва чегаралари факат фермер хужалиги бошлигининг розилиги билан узгартирилиши мумкин….. Фермер хужалиги тугатилган такдирда, уни юритиш учун берилган ер участкасини ижарага олиш шартномаси конун хужжатларида белгиланган тартибда бекор килиниши лозим.
Дехкон хужаликларига ер бериш, ерга эгалик килиш ва ердан фойдаланиш.
Кишлок хужалиги кооперативлари (ширкат хужаликлари) аъзоларининг, бошка кишлок хужалиги ва урмон хужалиги корхоналари, муассасалари ва ташкилотлари ходимларининг оилаларига, шунингдек кишлок жойларида яшовчи укитувчилар, шифокорлар ва бошка мутахассисларнинг оилаларига дехкон хужалиги юритиш учун конун хужжатларига белгиланган тартибда мерос килиб колдириладиган умрбод эгалик килишга томорка ер участкаси иморат ва ховли эгаллаган майдонни хам кушганда сугориладиган ерларда 0,35 гектаргача ва сугорилмайдиган (лалмикор) ерларда 0,5 гектаргача улчамда, чул ва сахро минтакасида эса сугорилмайдиган (лалмикор) ерларда 1 гектаргача улчамда берилади. Фукороларга дехкон хужалиги юритиш учун 0,06 гектар доирасида томорка ер участкаларига мерос килиб колдириладиган умрбод эгалик килиш хукуки ким ошди савдоси асосида реализация килиниши мумкин.
Дехкон хужалигига томорка ер участкаси бериш тугрисидаги карор дехкон хужалигининг ташкил этиш тугрисидаги карор билан бир вактда кишлок хужалиги кооперативи (ширкат хужалиги) умумий мажлисининг, бошка кишлок хужалик корхонаси, муассасаси ва ташкилот юкори бошкарув органининг, иш берувчисининг (маъмуриятининг) карори асосида туман хокими томонидан кабул килинади.
Дехкон хужалигининг ерга эгалик килиш ва ердан фойдаланиш сохасидаги хукук ва мажбуриятлари конун хужжатлари билан белгиланади. Дехкон хужалигига мерос килиб колдириладиган умрбод эгалик килишга берилган томорка ер участкалари хусусийлаштирилиши ва олди-сотди, гаров, хадя, айирбошлаш объекти булиши мумкин эмас. Ер участкасига мерос килиб колдириладиган умрбод эгалик килиш хукуки кредит олиш учун гаровга куйилиши мумкин.
Дехкон хужалигига берилган томорка ер участкаси булиниши мумкин эмас. Томорка ер участкасининг улчами ва чегаралари факат дехкон хужалиги бошлигининг розилиги билан узгартирилиши мумкин.
Дехкон хужалиги вафот этган такдирда , томорка ер участкасига мерос килиб колдириладиган умрбод эгалик килиш хукуки шу хужалик аъзоларининг узаро келишуви асосида, дехкон хужалигининг давом эттириш истаги булган хужалик аъзоларидан бирига мерос буйича утади. Дехкон хужалиги бошлиги мехнат кобилиятини тула йукотган такдирда, ер участкасига эгалик килиш ва ундан фойдаланиш хукуки хужалик аъзоларидан бирига конун хужжатларида белгтланган тартибда ва шартларда топширилади.