Узбекистон республикаси олий ва урта махсус таълим вазирлиги. Карши мухандислик иктисодиет институти

кисми.
2.1.Ер тузишни ижобий характери ва унинг иктисодий – ижтимоий мохияти.

Умумий муносабатларда ерга булган муносабат жойига караб инобатга олинади. Давлат ер сиёсати ва ер тузиш тугрисида тушунча берилади. Ер тузишни иктисодий мохиятини очиш худди ерга булган муносабатлар куринишидаги механизмдир. Ер тузиш давлат органлари томонидан ерни хукукий расмийлаштириш, ерга булган мулкчиликни белгилаш ва ердан фойдаланиш, шу билан бирга конуний равишда иш юритишнинг белгилашдан иборатдир.

Ер тузилишини урни иктисодий ва ижтимоий ривожланиш жараенида аник максадли майдонларни ташкил этиш ва ишлаб чикаришни ер билан боглик холда ривожлантиришни белгилайди. Ер тузишни мохиятини аниклашда ердан тугри фойдаланишни ташкил этиш хамда ерга булган муносабатларни тартибга солишларни ургатади.


2.2.Иктисодий жамият конунларини ер тузишга таъсири.

Иктисодий жамият конунларини синфлар буйича караганда ва уларни булиниши умумий ва махсус конунлар асосида урганилади. Механизмни унга таъсири курсатилади. Бир – бировига богликлиги турларини пайдо булиши ва иктисодий конунлари ижобий фойдаланиши урганилади. Ишлаб чикариш муносабатлар конунларининг характери курилади ва ишлаб чикариш кучларининг диалектик бирликда ва ривожланиш даражаси курилади. Ерга эгалик килиш турлари ва ердан фойдаланиш жамият ишлаб чикариш муносабатларининг ривожланиши еритилади.

Ер тузиш худудларини ташкил этиш формаларини бахолаш ва уларни хужалик юритиш тузилишида ишлаб чикариш кучларини моддий асоси дехкончилик системасида ишлаб чикариш кучлари асосида урганилади. Ишлаб чикариш муносабатлари, ишлаб чикариш кучлари ер тузиш усуллари ва унинг мохиятлари белгиланади. Ер тузиш шаклларини муаллак холатда ва вактлар асосида тахлил килинади. Нархнинг мохияти конун асосида очиб ташланади. Ерга булган мулкчилик шаклларини урганилади, ер эгалари, ердан фойдаланувчилар кишлок хужаликни ташкил этиш, ер худудларини ташкил этиш шакллари ва уларни самарали пул товар ишлаб чикариш шароитида ва хужаликнинг бозор муносабатлари шаклида урганилади.
Ернинг бахоси унинг ишлаб чикаришда ва худудий жойлашувига караб бахоланади.
Ернинг бахоси асоси 3 та критерия билан бахоланади:

1. 
   сув билан таъминланганлига;
   
2. 
   унумдорлиги;
   
3. 
   жойлашуви.
   

Ер нархи асосан талаб ва эхтиежга караб олиб борилади ва ер киймати сингари асосланади. Ер участкаларини сотилиши шарт шароитлари ривожланиш факторлари билан таъминлаши тугрисида тушунча берилади. Ишлаб чикариш кучларини кутариш конунияти курилади ва вакт иктисодий конунларининг амалдаги натижаларидир. Ер тузишнинг табиий, тарихий пайдо булиши аникланади. Майдонларни ташкил этишдаги узгаришлари исбот килинади ва ер тузиш шаклларини худудий жойлашишида ишлаб чикариш кучларини янада самаралирок жойлаштирилиши хисобга олинади.
Ер эгалари ва ердан фойдаланувчиларнинг энг кулай улчовлари буйича хужаликнинг ривожланиш даражасининг аникланади. Ер тузишнинг бошка илмий техник прогресси асосида ва илмий асосида богланган холда курсатилади. Ер тузиш ишлаб чикаришни ривожланиш фактори эканлиги асосланади. Тармоклари ичидаги баланс бир-бирови билан усиш аниклиги белгиланади. Ер тузишда шу аникланади-ки энг юкори курсаткичлар асосида ер билан бошка ишлаб чикариш воситалари ва ишлаб чикариш кучлари уртасидаги богликлик курсатилади. Махсус конунларни урганиш натижалари шуни курсатадики, ер тузишда махсус иктисодий жамият тузумларини таъсири ва ер тузишни ривожланиш конуниятлари урганилади.