1390485901223_rec_decretato.pdf [Gravina di Catania]

 

ART. 53 - 

S

p

a

z

i

 

i

n

t

e

r

n

i

 

a

g

l

i

 

e

d

i

f

i

c

i

 

Si intendono per spazi interni le aree scoperte circondate da edifici per una lunghezza 

superiore ai 3/4 (tre quarti) del perimetro. 

Sono classificati nei seguenti tipi: 

a

)

 

a

m

p

i

o

 

c

o

r

t

i

l

e

 

–

 

Si intende per ampio cortile uno spazio interno nel quale la 

normale  minima  libera,  davanti  ad  ogni  apertura, 

è

 

s

u

p

e

r

i

o

r

e

 

a

 

t

r

e

 

v

o

l

t

e

 

l

’

a

l

t

e

z

z

a

 

d

e

l

l

a

 

p

a

r

e

t

e

 

a

n

t

i

s

t

e

n

t

e

,

 

c

o

n

 

u

n

 

m

i

n

i

m

o

 

a

s

s

o

l

u

t

o

 

d

i

 

m

t

 

2

5

,

0

0

;

 

 

b

)

 

p

a

t

i

o

 

–

 

Si intende per patio lo spazio interno di un edificio ad un solo piano 

o  all

’

u

l

t

imo  piano  di  un  edificio  a  pi

ù

 

p

i

a

n

i

,

 

c

o

n

 

n

o

r

m

a

l

i

 

m

i

n

i

m

e

 

n

o

n

 

inferiori a mt 6,00 (metri sei) e pareti circostanti di altezza non superiori a nt 

4,00 (metri quattro);

 

 

c

)

 

c

o

r

t

i

l

e

 

–

 

Si intende per cortile uno spazio interno nel quale la normale libera 

davanti ad ogni apertura 

è

 

a

l

m

e

n

o

 

m

t

 

1

0

,

0

0

 

(

m

e

t

r

i

 

d

i

e

c

i

)

 

e

 

l

a

 

s

u

p

e

r

f

i

c

i

e

 

d

e

l

 

pavimento 

è

 

s

u

p

e

r

i

o

r

e

 

a

d

 

1

/

5

 

(

u

n

 

q

u

i

n

t

o

)

 

d

i

 

q

u

e

l

l

a

 

d

e

l

l

e

 

p

a

r

e

t

i

 

c

h

e

 

l

a

 

circondano;

 

 

d

)

 

c

h

i

o

s

t

r

i

n

a

 

–

 

Si  intende  per  chiostrina  uno  spazio  interno  di  superficie 

minima  superiore  ad  1/8  (un  ottavo)  di  quella  delle  pareti  circostanti,  le 

quali  non  abbiano  altezza  superiore  a  mt  10,60  (metri  dieci  e  centimetri 

sessanta) e con una normale minima davanti ad ogni  apertura non inferiore 

a mt 3,00 (metri tre).

 

 

ART. 54 - 

I

n

d

i

c

e

 

d

i

 

p

i

a

n

t

u

m

a

z

i

o

n

e

 

Indica il numero di piante di alto fusto (n./Ha) prescritto per ogni ettaro nelle singole 

zone, con l

’

e

v

e

n

t

u

a

l

e

 

s

p

e

c

i

f

i

c

a

z

i

o

n

e

 

d

e

l

l

e

 

e

s

s

e

n

z

e

.

 

 

 

 

_______________________________________________________________ 

P

a

g

i

n

a

 

2

0

 

d

i

 

4

3

 

R

.

E

.

C

.

 

d

i

 

c

u

i

 

a

l

 

D

e

c

r

e

t

o

 

d

e

l

 

D

i

r

.

 

G

e

n

.

 

d

e

l

 

D

i

p

.

 

R

e

g

.

 

U

r

b

.

 

D

e

l

l

’

A

.

R

.

T

.

A

.

 

7

 

l

u

g

l

i

o

 

2

0

0

8

 

–

 

G

.

U

.

R

.

S

.

 

P

a

r

t

e

 

I

 

n

.

 

3

7

 

d

e

l

 

1

4

/

0

8

/

2

0

0

8

.

 

 

 

P

A

R

T

E

 

Q

U

A

R

T

A

 

–

 

D

I

S

C

I

P

L

I

N

A

 

D

E

L

L

A

 

F

A

B

B

R

I

C

A

Z

I

O

N

E

 

 

T

I

T

O

L

O

 

 

I

 

–

 

A

S

P

E

T

T

O

 

D

E

I

 

F

A

B

B

R

I

C

A

T

I

 

E

D

 

A

R

R

E

D

O

 

U

R

B

A

N

O

 

 

ART. 55 - 

C

a

m

p

i

o

n

a

t

u

r

e

 

E

’

 

i

n

 

f

a

c

o

l

t

à

 

d

e

l

l

a

 

C

o

m

m

i

s

s

i

o

n

e

 

E

d

i

l

i

z

i

a

 

C

o

m

u

n

a

l

e

 

d

i

 

r

i

c

h

i

e

d

e

r

e

 

i

n

 

s

e

d

e

 

d

i

 

e

s

a

m

e

 

d

e

i

 

progetti  di  edifici  di  particolare  importanza,  oppure  di  interesse  ambientale  o 

paesistico i campioni delle tinte e dei rivestimenti. 

In ogni caso 

è

 

o

b

b

l

i

g

a

t

o

r

i

o

 

i

l

 

t

empestivo deposito in cantiere dei campioni delle tinte 

e  dei  rivestimenti,  onde  consentire  alle  autorit

à

 

d

i

 

c

o

n

t

r

o

l

l

o

 

l

a

 

v

e

r

i

f

i

c

a

 

d

e

l

l

a

 

rispondenza di tali elementi alle indicazioni contenute nel progetto approvato e nella 

concessione edilizia.   

 

ART. 56 - 

A

s

p

e

t

t

o

 

e

 

m

a

n

u

t

e

n

z

i

o

n

e

 

d

e

g

l

i

 

e

d

i

f

i

c

i

 

Gli edifici sia pubblici che privati, e le eventuali aree a servizio degli stessi, devono 

essere  progettati,  eseguiti  e  mantenuti  in  ogni  loro  parte,  compresa  la  copertura,  in 

modo da assicurare l

’

e

s

t

e

t

i

c

a

 

e

 

i

l

 

d

e

c

o

r

o dell

’

a

m

b

i

e

n

t

e

.

 

Nelle  nuove  costruzioni  o  nelle  modificazioni  di  edifici  esistenti,  tutte  le  pareti 

esterne prospettanti su spazi pubblici e privati, anche se interni all

’

e

d

i

f

i

c

i

o

,

 

e

 

t

u

t

t

e

 

l

e

 

opere ad essi attinenti (finestre, parapetti, ecc.) devono essere realizzate con materiali 

e cura di dettagli tali da garantire la buona conservazione delle stesse nel tempo. 

Nelle pareti esterne, come sopra definite, 

è

 

v

i

e

t

a

t

o

 

s

i

s

t

e

m

a

r

e

 

t

u

b

i

 

d

i

 

s

c

a

r

i

c

o

,

 

c

a

n

n

e

 

d

i

 

ventilazione e canalizzazione in genere a meno che il progetto non preveda una loro 

sistemazione  che  si  inserisca  armonicamente  e  funzionalmente  nelle  pareti  con 

preciso carattere architettonico. 

Le  tubazioni  del  gas,  idrauliche  ed  elettriche  devono  essere  alloggiate  in  base  alle 

disposizioni di legge ed alle direttive degli enti a ci

ò

 

p

r

o

p

o

s

t

i

,

 

t

a

l

i

 

d

a

 

c

o

n

s

e

n

t

i

r

e

 

u

n

a

 

idonea soluzione architettonica. 

Ogni  proprietario  ha  l

’

o

b

b

l

i

g

o

 

d

i

 

m

a

n

t

e

n

e

r

e

 

o

g

n

i

 

p

a

r

t

e

 

d

e

l

 

p

r

o

p

r

i

o

 

e

d

i

f

i

c

i

o

 

i

n

 

s

t

a

t

o

 

normale di conservazione, in relazione al decoro ed alla estetica dell

’

a

m

b

i

e

n

t

e. 

Ogni  proprietario  ha  l

’

o

b

b

l

i

g

o

 

d

i

 

e

s

e

g

u

i

r

e

,

 

l

a

v

o

r

i

 

d

i

 

r

i

p

a

r

a

z

i

o

n

e

,

 

r

i

p

r

i

s

t

i

n

o

,

 

intonacatura e ricoloritura delle facciate e delle recinzioni. 

Quando  le  fronti  di  un  fabbricato  sono  indecorose  l

’

A

m

m

i

n

i

s

t

r

a

z

i

o

n

e

,

 

s

e

n

t

i

t

a

 

l

a

 

Commissione Edilizia Comunale, ordina al proprietario di eseguire i necessari lavori 

di  cui  al  precedente  comma  entro  un  termine  non  superiore  a  mesi  tre,  decorso  il 

quale i lavori potranno essere eseguiti d

’

u

f

f

i

c

i

o

,

 

p

e

r

 

i

l

 

r

e

c

u

p

e

r

o

 

d

e

l

l

e

 

s

p

e

s

e

 

r

e

l

a

t

i

v

e

 

s

i

 

applicano le disposizioni di legge.   

     

 

ART. 57 - 

A

g

g

e

t

t

i

 

e

 

s

p

o

r

g

e

n

z

e

 

Negli  edifici  e  sui  muri  fronteggianti  il  suolo  pubblico  o  di  uso  pubblico, 

relativamente alle sporgenze, sono vietati: 

a)

 

sporgenze  superiori  a  cm  5,  fino  all

’

a

l

t

e

z

z

a

 

d

i

 

m

t

 

2

,

2

0

 

d

a

 

p

i

a

n

o

 

d

e

l

 

marciapiede,  e  aggetti  superiori  a  cm  20  fino  alla  quota  consentita  per  i 

balconi; 

b)

 

porte,  gelosie  e  persiane  che  si  aprono  all

’

e

s

t

e

r

n

o

 

a

d

 

u

n

’

a

l

t

e

z

z

a

 

i

n

f

e

r

i

o

r

e

 

a

 

mt 2,20 dal piano stradale, se la strada 

è

 

f

o

r

n

i

t

a

 

d

i

 

m

a

r

c

i

a

p

i

e

d

e

 

e

d

 

a

 

m

t

 

2

,

5

0

 

se la strada ne 

è

 

p

r

i

v

a

.

 

I  balconi  in  aggetto  e  le  pensiline  sulle  strade  pubbliche  o  private  sono  ammessi 

solamente quando dette strade abbiano una larghezza non inferiore a mt 6,00. 

L

’

a

g

g

e

t

t

o

,

 

i

n

 

o

g

n

i

 

s

u

o

 

p

u

n

t

o

,

 

n

o

n

 

p

u

ò

 

e

s

s

e

r

e

 

a

d

 

a

l

t

e

z

z

a

 

i

n

f

e

r

i

o

r

e

 

a

 

m

t

 

4

,

0

0

 

d

a

l

 

p

i

a

n

o

 

di marciapiede, o a mt 4,50 dal piano stradale se non esiste marciapiede di larghezza 

superiore a quella dell

’

a

g

g

e

t

t

o

.

 

 

_______________________________________________________________ 

P

a

g

i

n

a

 

2

1

 

d

i

 

4

3

 

R

.

E

.