1390485901223_rec_decretato.pdf [Gravina di Catania]

 

ART. 66 - 

P

i

a

n

i

 

s

e

m

i

n

t

e

r

r

a

t

i

 

d

e

s

t

i

n

a

t

i

 

a

n

c

h

e

 

a

d

 

a

b

i

t

a

z

i

o

n

e

 

I  piani  risultanti,  a  sistemazione  realizzata,  parzialmente  al  di  sotto  del  livello  delle 

aree  comprese  in  una  fascia  larga  da  mt  5,00  a  mt  10,00  attorno  al  fabbricato, 

possono  essere  adibiti  ad  abitazioni  purch

é

 

v

e

n

g

a

 

c

o

n

t

e

g

g

i

a

t

o

 

c

o

m

e

 

c

u

b

a

t

u

r

a

 

e

 

altezza, mentre gli uffici soltanto se in nessun punto il pavimento di ogni locale 

è

 

a

 

quota  inferiore  ad  un  metro  rispetto  alla  quota  pi

ù

 

a

l

t

a

 

d

e

l

l

e

 

s

i

s

t

e

m

a

z

i

o

n

i

 

e

s

t

e

r

n

e

,

 

e

 

l

’

a

l

t

e

z

z

a

 

u

t

i

l

e

 

n

e

t

t

a

 

i

n

t

e

r

n

a

 

a

l

m

e

n

o

 

d

i

 

m

t

 

3

,

0

0

 

(

m

e

t

r

i

 

t

r

e

)

,

 

s

a

l

v

o

 

l

e

 

m

a

g

g

i

o

r

i

 

a

l

t

e

z

z

e

 

prescritte per particolari destinazioni di uso.  

Per  il  deflusso  delle  acque  del  fabbricato  valgono  le  norme  di  cui  all

’

a

r

t

i

c

o

l

o

 

precedente. 

 

ART. 67 - 

P

i

a

n

i

 

t

e

r

r

e

n

i

 

I  piani  terreni,  se  adibiti  ad  abitazione  o  uffici  e  se  privi  di  sottostante  piano 

seminterrato  devono  avere,  a  sistemazione  realizzata,  il  pavimento  isolato  con 

materiali riconosciuti idonei dall

’

U

f

f

i

c

i

a

l

e

 

S

a

n

i

t

a

r

i

o

;

 

l

a

 

l

o

r

o

 

a

l

t

e

z

z

a

 

i

n

t

e

r

n

a

 

u

t

i

l

e

 

n

o

n

 

deve  essere  inferiore  a  mt  3,00  (metri  tre).  I  piani  terreni  adibiti  ad  autorimesse, 

laboratori, negozi, luoghi di riunione di uso pubblico, devono avere altezza utile netta 

non  inferiore  a  mt  3,00  (metri  tre)  salvo  diverse  prescrizioni  di  norme  specifiche  a 

quanto previsto dall

’

a

r

t

.

 

4

6

 

d

e

l

 

p

r

e

s

e

n

t

e

 

R

e

g

o

l

a

m

e

n

t

o

.

 

 

ART. 68 - 

N

o

r

m

e

 

c

o

m

u

n

i

 

a

 

t

u

t

t

i

 

i

 

p

i

a

n

i

 

a

b

i

t

a

b

i

l

i

 

In tutti i piani abitabili la superficie delle finestre deve essere  non inferiore ad 1/10 

(un decimo) della superficie del pavimento dei locali abitabili con un minimo di mq 

0,80.  Almeno  la  met

à

 

d

e

l

l

a

 

s

u

p

e

r

f

i

c

i

e

 

d

e

l

l

e

 

f

i

n

e

s

t

r

e

 

d

e

v

e

 

e

s

s

e

r

e

 

a

p

r

i

b

i

l

e

.

 

I

 

l

o

c

a

li 

adibiti  ad  ingresso,  ripostiglio  con  superficie  non  superiore  a  mq  8,00  possono  non 

essere dotati di luce ed aria diretta. Le cucine non devono avere superficie inferiore a 

mq 6,00 ed i vani abitabili non inferiori a mq 8,00. Tali norme non si applicano alle 

case  prefabbricate  la  cui  costruzione  sia  regolarmente  brevettata.  Negli  edifici 

destinati  ad  abitazione  collettiva  su  conforme  parere  dell

’

U

f

f

i

c

i

a

l

e

 

S

a

n

i

t

a

r

i

o

,

 

d

a

 

esprimersi  in  sede  di  esame  del  progetto,  sono  consentiti  l

’

a

c

c

e

s

s

o

 

d

i

r

e

t

t

o

 

a

i

 

l

o

c

a

l

i

 

igienici  delle  stanze  da  letto  e  l

’

a

e

r

a

z

i

o

n

e

 

a

n

c

h

e

 

a

r

t

i

f

i

c

i

a

l

e

 

d

e

i

 

m

e

d

e

s

i

m

i

.

 

N

e

g

l

i

 

edifici  destinati  ad  abitazione  sono  consentiti  servizi  igienici  con  l

’

a

c

c

e

s

s

o

 

d

i

r

e

t

t

o

 

dalla  stanza  da  letto  con  aerazione  anche  artificiale  in  aggiunta  ad  altro  servizio 

disimpegnato con illuminazione diretta. 

 

ART. 69 - 

F

a

b

b

r

i

c

a

t

i

 

i

n

 

z

o

n

a

 

r

u

r

a

l

e

 

I  fabbricati  in  zona  rurale  devono  rispettare  le  norme  igieniche  di  cui  ai  precedenti 

articoli  e  devono,  inoltre,  seguire  le  norme  contenute  in  detto  regolamento  e  nelle 

leggi  vigenti  in  materia  per  quanto  si  riferisce  agli  accessori  quali  ricovero  per 

animali, fienili, pozzi, concimaie, fosse settiche od impianti di depurazione. 

_______________________________________________________________ 

P

a

g

i

n

a

 

2

5

 

d

i

 

4

3

 

R

.

E

.

C

.

 

d

i

 

c

u

i

 

a

l

 

D

e

c

r

e

t

o

 

d

e

l

 

D

i

r

.

 

G

e

n

.

 

d

e

l

 

D

i

p

.

 

R

e

g

.

 

U

r

b

.

 

D

e

l

l

’

A

.

R

.

T

.

A

.

 

7

 

l

u

g

l

i

o

 

2

0

0

8

 

–

 

G

.

U

.

R

.

S

.

 

P

a

r

t

e

 

I

 

n

.

 

3

7

 

d

e

l

 

1

4

/

0

8

/

2

0

0

8

.

 

 

 

In ogni caso i pozzi devono essere posti a monte delle abitazioni e le fosse settiche a 

valle,  assieme  alle  concimaie  ed  ai  ricoveri  per  animali.  Se  la  posizione  della  falda 

freatica  non  consente  tale  disposizione 

è

 

c

o

m

u

n

q

u

e

 

p

r

e

s

c

r

i

t

t

o

 

c

h

e

 

l

a

 

f

o

s

s

a

 

s

e

t

t

i

c

a

,

 

i

 

ricoveri  per  animali  e  le  concimaie  siano  posti  a  valle  del  pozzo,  onde  evitare 

inquinamenti.  Le  distanze  minime  delle  finestre  dell

’

a

b

i

t

a

z

i

o

n

e

 

r

u

r

a

l

e

 

d

e

i

 

f

a

b

b

r

i

c

a

t

i

 

accessori od alle porte o finestre dei locali adibiti a stalle o simili 

è

 

d

i

 

m

t

 

1

0

,

0

0

 

(

m

e

t

r

i

 

dieci).  La  dichiarazione  di  abitabilit

à

 

o

 

d

i

 

a

g

i

b

i

l

i

t

à

 

p

u

ò

 

e

s

s

e

r

e

 

s

u

b

o

r

d

i

n

a

t

a

 

all

’

e

s

e

c

u

z

i

o

n

e

 

d

i

 

e

v

entuali  migliorie  delle  condizioni  igieniche  e  di  sicurezza, 

indicate dall

’

U

f

f

i

c

i

a

l

e

 

S

a

n

i

t

a

r

i

o

 

o

 

d

a

i

 

V

i

g

i

l

i

 

d

e

l

 

F

u

o

c

o

.

 

 

 

P

A

R

T

E

 

S

E

S

T

A

 

–

 

N

O

R

M

E

 

R

E

L

A

T

I

V

E

 

A

L

L

E

 

A

R

E

E

 

S

C

O

P

E

R

T

E

 

 

ART. 70 - 

M

a

n

u

t

e

n

z

i

o

n

e

 

d

e

l

l

e

 

a

r

e

e

 

Tutte le aree destinate all

’

e

d

i

f

i

c

a

z

i

o

n

e

 

e

d

 

a

i

 

s

e

r

v

i

zi dallo strumento urbanistico e non 

ancora  utilizzate,  e  quelle  di  pertinenza  degli  edifici  esistenti,  devono  essere 

,mantenute in condizioni tali da assicurare il decoro, l

’

i

g

i

e

n

e

 

e

 

l

a

 

s

i

c

u

r

e

z

z

a

 

p

u

b

b

l

i

c

a

.

 

L

’

a

m

m

i

n

i

s

t

r

a

z

i

o

n

e

 

p

o

t

r

à

 

e

m

a

n

a

r

e

 

i

 

p

r

o

v

v

e

d

i

m

e

n

t

i

 

n

ecessari per assicurare il rispetto 

di  tali  condizioni  sotto  comminatoria  dell

’

e

s

e

c

u

z

i

o

n

e

 

d

’

u

f

f

i

c

i

o

 

a

 

s

p

e

s

e

 

d

e

l

 

proprietario inadempiente. 

 

ART. 71 - 

D

e

p

o

s

i

t

i

 

s

u

 

a

r

e

e

 

s

c

o

p

e

r

t

e

 

I depositi di materiale su aree scoperte sono ammessi soltanto previa autorizzazione 

di  cui  al  presente  Regolamento.  Essa  specificher

à

 

l

e

 

o

p

e

r

e

 

c

h

e

 

d

o

v

r

a

n

n

o

 

e

s

s

e

r

e

 

eseguite per assicurare l

’

i

g

i

e

n

e

,

 

i

l

 

d

e

c

o

r

o

 

e

 

l

a

 

s

i

c

u

r

e

z

z

a

 

p

u

b

b

l

i

c

a

.

 

I

n

 

c

a

s

o

 

d

i

 

d

e

p

o

s

i

t

i

 

eseguiti  senza autorizzazione, l

’

A

m

m

i

n

i

s

t

r

a

z

i

o

n

e

 

p

o

t

r

à

 

p

r

o

m

u

o

v

e

r

e

 

i

 

p

r

o

v

v

e

d

i

m

e

n

t

i

 

necessari al rispetto di tali condizioni sotto comminatoria dell

’

e

s

e

c

u

z

i

o

n

e

 

d

’

u

f

f

i

c

i

o

 

a

 

spese del proprietario inadempiente. 

 

 

P

A

R

T

E

 

S

E

T

T

I

M

A

 

–

 

N

O

R

M

E

 

D

I

 

B

U

O

N

A

 

C

O

S

T

R

U

Z

I

O

N

E

 

 

 

ART. 72 - 

S

t

a

b

i

l

i

t

à

 

e

 

s

i

c

u

r

e

z

z

a

 

d

e

l

l

e

 

n

u

o

v

e

 

c

o

s

t

r

u

z

i

o

n

i

 

Per ogni costruzione dovranno essere osservate le norme e prescrizioni  fissate dalle 

leggi  vigenti  in  materia  di  stabilit

à

 

d

e

l

l

e

 

f

o

n

d

a

z

i

o

n

i

 

e

 

d

e

l

l

e

 

c

o

s

t

r

u

z

i

o

n

i

 

i

n

 

g

e

n

e

r

a

l

e

 

con  particolare  riferimento  alle  norme  antisismiche  (ottenimento  del  Nulla  Osta  da 

parte dell

’

U

f

f

i

c

i

o

 

d

e

l

 

G

e

n

i

o

 

C

ivile) nonch

é

 

d

i

 

s

i

c

u

r

e

z

z

a

 

d

e

g

l

i

 

i

m

p

i

a

n

t

i

 

t

e

c

n

o

l

o

g

i

c

i

 

a

i

 

sensi delle leggi vigenti. 

ART. 72.1 -