1390485901223_rec_decretato.pdf [Gravina di Catania]

.

C

.

 

d

i

 

c

u

i

 

a

l

 

D

e

c

r

e

t

o

 

d

e

l

 

D

i

r

.

 

G

e

n

.

 

d

e

l

 

D

i

p

.

 

R

e

g

.

 

U

r

b

.

 

D

e

l

l

’

A

.

R

.

T

.

A

.

 

7

 

l

u

g

l

i

o

 

2

0

0

8

 

–

 

G

.

U

.

R

.

S

.

 

P

a

r

t

e

 

I

 

n

.

 

3

7

 

d

e

l

 

1

4

/

0

8

/

2

0

0

8

.

 

 

 

6)  Costruzione,  restauro,  modifica,  demolizione  e  ricostruzione  di  muri  di  cinta, 

cancellate ed altre recinzioni prospicienti su strade, piazze o aree di uso pubblico, con 

esclusione delle recinzioni dei fondi rustici di cui all

’

a

r

t

.

 

6

 

d

e

l

l

a

 

l

e

g

g

e

 

n

.

 

3

7

/

8

5

;

 

7) Apertura e modifica di accessi privati sui fronti stradali o su aree pubbliche; 

8) Costruzione di strade interpoderali o vicinali; 

9) Rinterri e scavi che non riguardino la coltivazione di cave o torbiere. 

 

 

ART.   8.1 - 

L

a

v

o

r

i

 

s

o

g

g

e

t

t

i

 

a

d

 

a

u

t

o

r

i

z

z

a

z

i

o

n

e

 

c

o

n

 

p

a

r

e

r

e

 

d

e

l

l

a

 

C

o

m

m

i

s

s

i

o

n

e

 

E

d

i

l

i

z

i

a

 

C

o

m

u

n

a

l

e

 

-

 

L

o

t

t

i

z

z

a

z

i

o

n

i

 

1)

 

Lottizzazioni  di  terreno  a  scopo  edilizio  previo  nulla  osta  delle  competenti 

autorit

à

.

 

 

 

ART. 9 - 

L

a

v

o

r

i

 

s

o

g

g

e

t

t

i

 

a

 

c

o

m

u

n

i

c

a

z

i

o

n

e

 

E

’

 

r

i

c

h

i

e

s

t

a

 

l

a

 

c

o

m

u

n

i

c

a

z

i

o

n

e

 

e

 

l

a

 

r

e

l

a

t

i

v

a

 

r

e

l

a

z

i

o

n

e

 

a

s

s

e

v

e

r

a

n

t

e

 

c

o

s

ì

 

c

o

m

e

 

p

r

e

v

i

s

t

a

 

dall

’

a

r

t

.

 

9

 

d

e

l

l

a

 

l

e

g

g

e

 

r

e

g

i

o

n

a

l

e

 

n

.

 

3

7

/

8

5

 

p

e

r

 

l

e

 

o

p

e

r

e

 

i

n

t

erne alle costruzioni che non 

comportino  modifiche  della  sagoma  della  costruzione,  dei  prospicienti  pubbliche 

strade o piazze, n

é

 

a

u

m

e

n

t

o

 

d

e

l

l

e

 

s

u

p

e

r

f

i

c

i

 

u

t

i

l

i

 

e

 

d

e

l

 

n

u

m

e

r

o

 

d

e

l

l

e

 

u

n

i

t

à

 

i

m

m

o

b

i

l

i

a

r

i

,

 

non  modifichino  la  destinazione  d

’

u

s

o

 

d

e

l

l

e

 

c

o

s

t

r

u

z

i

o

n

i

 

e

 

delle  singole  unit

à

 

immobiliari  e  non  rechino  pregiudizio  alla  statica  dell

’

i

m

m

o

b

i

l

e

.

 

N

o

n

 

è

 

c

o

n

s

i

d

e

r

a

t

o

 

aumento  delle  superfici  utili  l

’

e

l

i

m

i

n

a

z

i

o

n

e

 

o

 

l

o

 

s

p

o

s

t

a

m

e

n

t

o

 

d

i

 

p

a

r

e

t

i

 

i

n

t

e

r

n

e

 

o

 

d

i

 

parti  di  esse.  Non 

è

 

a

l

t

r

e

s

ì

 

c

o

n

s

i

d

e

r

a

t

o

 

a

u

m

e

n

t

o

 

d

i

 

s

u

p

e

r

f

i

c

i

e

 

u

t

i

l

e  o  di  volume  n

é

 

modifica  della  sagoma  della  costruzione  la  chiusura  di  verande  o  balconi  con 

strutture precarie. 

I sopracitati interventi, qualora ricadessero in zona 

“

A

”

 

(

C

e

n

t

r

o

 

s

t

o

r

i

c

o

)

 

o

 

i

n

 

z

o

n

a

 

s

o

t

t

o

p

o

s

t

a

 

a vincolo paesaggistico e riguardassero l

’

a

s

p

e

tto esteriore della costruzione, necessitano del 

preventivo parere della Soprintendenza ai BB. CC. AA. 

 

   

ART. 10 - 

L

a

v

o

r

i

 

n

o

n

 

s

o

g

g

e

t

t

i

 

a

 

C

o

n

c

e

s

s

i

o

n

e

 

E

d

i

l

i

z

i

a

,

 

a

u

t

o

r

i

z

z

a

z

i

o

n

e

 

o

 

c

o

m

u

n

i

c

a

z

i

o

n

e

 

Quelli previsti dall

’

a

r

t

.

 

6

 

d

e

l

l

a

 

l

e

g

g

e

 

r

e

g

i

o

n

a

l

e

 

n

.

 

3

7

/

8

5

:

 

a)

 

manutenzione  ordinaria  degli  edifici  di  cui  alla  lettera 

“

a

”

 

d

e

l

l

’

a

r

t

.

 

2

0

 

d

e

l

l

a

 

l

e

g

g

e

 

regionale n. 71/78; 

b)

 

recinzione di fondi rustici; 

c)

 

strade poderali; 

d)

 

opere di giardinaggio; 

e)

 

risanamento e sistemazione dei suoli agricoli anche se occorrono strutture murarie; 

f)

 

costruzione di serre; 

g)

 

cisterne ed opere connesse interrate; 

h)

 

opere di smaltimento delle acque piovane; 

i)

 

opere di presa e distribuzione di acque di irrigazione da effettuarsi in zone agricole. 

 

 

ART. 11 -

 

L

a

v

o

r

i

 

e

s

e

g

u

i

b

i

l

i

 

d

'

u

r

g

e

n

z

a

 

Potranno essere eseguite, senza domanda preventiva, le opere provvisionali e tali da 

salvaguardare  l'incolumit

à

 

p

u

b

b

l

i

c

a

,

 

f

e

r

m

o

 

r

e

s

t

a

n

d

o

 

l

'

o

b

b

l

i

g

o

 

p

e

r

 

i

l

 

p

r

o

p

r

i

e

t

a

r

i

o

 

d

i

 

darne  immediatamente  comunicazione  al  Sindaco  per  gli  accertamenti  del  caso  e  di 

presentare  entro  quindici  giorni  dall'inizio  dei  lavori  la  domanda  di  concessione  o 

autorizzazione edilizia ai sensi del presente regolamento. 

 

 

 

_______________________________________________________________ 

P

a

g

i

n

a

 

6

 

d

i

 

4

3

 

R

.

E

.

C

.

 

d

i

 

c

u

i

 

a

l

 

D

e

c

r

e

t

o

 

d

e

l

 

D

i

r

.

 

G

e

n

.

 

d

e

l

 

D

i

p

.

 

R

e

g

.

 

U

r

b

.

 

D

e

l

l

’

A

.

R

.

T

.

A

.

 

7

 

l

u

g

l

i

o

 

2

0

0

8

 

–

 

G

.

U

.

R

.

S

.

 

P

a

r

t

e

 

I

 

n

.

 

3

7

 

d

e

l

 

1

4

/

0

8

/

2

0

0

8

.

 

 

 

ART. 12 - 

I

m

m

o

b

i

l

i

 

d

i

 

v

a

l

o

r

e

 

s

t

o

r

i

c

o

,

 

a

r

t

i

s

t

i

c

o

 

e

d

 

a

m

b

i

e

n

t

a

l

e

 

Qualsiasi  intervento  riguardante  immobili  vincolati  ai  sensi  della  legge  sulla  tutela 

delle  cose  di  interesse  storico  ed  artistico  e  sulla  protezione  delle  bellezze  naturali, 

nonch

é

 

i

m

m

o

b

i

l

i

 

d

i

 

p

a

r

t

i

c

o

l

a

r

e

 

v

a

l

o

r

e

 

s

t

o

r

i

c

o

-ambientale, 

deve 

essere 

preventivamente  approvato  oltre  che  dalla  Commissione  Edilizia  anche  dalla 

Sovrintendenza competente. Gli interventi stessi sono sempre soggetti a concessione 

edilizia  o  ad  autorizzazione  nell'ipotesi  di  lavori  di  straordinaria  e  ordinaria 

manutenzione. 

 

ART. 13 - 

M

o

d

e

s

t

e

 

m

o

d

i

f

i

c

h

e

 

i

n

 

c

o

r

s

o

 

d

'

o

p

e

r

a

 

Qualora  in  corso  d'opera,  e  comunque  prima  dell

’

u

l

t

i

m

a

z

i

o

n

e

 

d

e

i

 

l

a

v

o

r

i

,

 

s

i

 

r

e

n

d

a

 

necessario  apportare  modeste  modifiche  alle  opere  concesse,  che  non  alterino  la 

destinazione,  la  consistenza,  la  distribuzione  e  l'aspetto  del  fabbricato,  pu

ò

 

e

s

s

e

r

e

 

ammessa l'esecuzione delle opere dandone tempestiva comunicazione. 

L'approvazione della variante dovr

à

 

c

o

m

u

n

q

u

e

 

e

s

s

e

r

e

 

a

c

q

u

i

s

i

t

a

 

p

r

i

m

a

 

d

e

l

 

r

i

l

a

s

c

i

o

 

d

e

l

 

permesso di utilizzazione (abitabilit

à

 

o

 

a

g

i

b

i

l

i

t

à

)

 

d

e

l

l

'

e

d

i

f

i

c

i

o

.

 

 

ART. 14 - 

R

i

c

h

i

e

s

t

a

 

d

i

 

c

o

n

c

e

s

s

i

o

n

e

 

e

d

i

l

i

z

i

a

 

e

 

r

e

l

a

t

i

v

a

 

d

o

c

u

m

e

n

t

a

z

i

o

n

e

 

La richiesta di concessione edilizia, redatta in carta bollata, firmata dal proprietario o 

da un suo legale rappresentante, deve essere indirizzata al Sindaco. 

Possono  richiedere  la  concessione  anche  coloro  che,  pur  non  essendo  proprietari, 

dimostrino  di  avere  un  valido  titolo  che  consenta  l'uso  del  bene  in  relazione  alla 

concessione richiesta. 

La qualit

à

 

d

i

 

p

r

o

p

r

i

e

t

a

r

i

o

 

o

 

d

i

 

a

v

e

n

t

e

 

t

i

t

o

l

o

 

d

e

v

e

 

e

s

s

e

r

e

 

d

o

c

u

m

e

n

t

a

t

a

.

 

N

e

l

l

a

 

r

i

c

h

i

e

s

t

a

 

dovranno esplicitamente risultare: 

1)  il  domicilio  legale  dei  firmatari  con  relativi  dati  anagrafici  completi  di  codice 

fiscale o partita I.V.A.; 

2) il nominativo, o nominativi con relativo domicilio, codice fiscale o partita I.V.A. 

ed estremi di iscrizione all'Albo Professionale, del progettista o progettisti, secondo i 

limiti di competenza professionale a norma delle vigenti disposizioni di legge. 

Prima  dell'inizio  dei  lavori  devono  essere  comunicati,  con  le  loro  complete 

generalit

à

,

 

c

o

d

i

c

e

 

f

i

s

c

a

l

e

 

o

 

p

a

r

t

i

t

a

 

I

V

A

,

 

i

l

 

d

i

r

e

t

t

o

r

e

 

d

e

i

 

l

a

v

o

r

i

,

 

l

'

a

s

s

u

n

t

o

r

e

 

d

e

i

 

l

a

v

o

r

i

,

 

l

’

a

s

s

i

s

t

e

n

t

e

 

e

 

i

l

 

r

e

s

p

o

n

s

a

b

i

l

e

 

d

e

l

l

a

 

s

i

c

u

r

ezza  che  dovranno  sottoscrivere  per 

accettazione la comunicazione stessa. 

I  firmatari  sono  responsabili,  a  norma  di  legge,  per  ogni  inosservanza  alle 

disposizione  di  legge  e  di  regolamento  ed  alle  prescrizioni  e  modalit

à

 

e

s

e

c

u

t

i

v

e

 

fissate nella concessione. 

L'eventuale sostituzione o dimissione dovr

à

 

e

s

s

e

r

e

 

c

o

m

u

n

i

c

a

t

a

 

a

l

 

S

i

n

d

a

c

o

 

e

n

t

r

o

 

o

t

t

o

 

giorni dalla sua effettuazione. 

Per  le  opere  edilizie  le  richieste  di  concessione  dovranno  essere  corredate  dai 

seguenti elaborati in quadruplice copia: 

1)  relazione  illustrativa  delle  opere  che  si  intendono  eseguire,  con  l'indicazione 

dell'estensione dell'area d'intervento e dei suoi estremi catastali, dell'uso cui l'edificio 

sar

à

 

d

e

s

t

i

n

a

t

o

.

 

L

a

 

r

e

l

a

z

i

o

n

e

 

d

o

v

r

à

 

c

o

n

t

e

n

e

r

e

 

l

a

 

d

e

s

c

r

i

z

i

o

n

e

 

d

e

l

l

e

 

s

t

r

u

t

t

u

r

e

 

p

o

r

t

a

n

t

i

,

 

d

e

i

 

materiali  da  impiegare  nelle  finiture  esterne  (quali  coperture,  prospetti,  infissi, 

grondaie,  etc.),  della  sistemazione  delle  aree  adiacenti  al  fabbricato  che  rimangono 

inedificate,  degli  impianti  per  l'approvvigionamento  idrico  e  degli  scarichi  delle 

acque  bianche  e  nere;  dovr

à

 

a

l

t

r

e

s

ì

 

e

s

p

r

i

m

e

r

s

i

 

s

u

l

l

a

 

c

o

m

p

a

t

i

b

i

l

i

t

à

 

d

e

l

 

p

r

o

g

e

t

t

o

 

a

l

l

e

 

norme  relative  all'abbattimento  delle  barriere  architettoniche  (Legge  13/89)  nonch

é

 

sulle norme sulla sicurezza degli impianti (Legge 46/90); 

2)  corografia  (aerofotogrammetria)  in  scala  non  inferiore  a  quella  delle  tavole  dello 

strumento urbanistico (scala  1:2000) per la zona interessata con l

’

e

s

a

t

t

a

 

i

n

d

i

c

a

z

i

o

n

e

 

del lotto oggetto di intervento; 

_______________________________________________________________ 

P

a

g

i

n

a