1390485901223_rec_decretato.pdf [Gravina di Catania]

7

 

d

i

 

4

3

 

R

.

E

.

C

.

 

d

i

 

c

u

i

 

a

l

 

D

e

c

r

e

t

o

 

d

e

l

 

D

i

r

.

 

G

e

n

.

 

d

e

l

 

D

i

p

.

 

R

e

g

.

 

U

r

b

.

 

D

e

l

l

’

A

.

R

.

T

.

A

.

 

7

 

l

u

g

l

i

o

 

2

0

0

8

 

–

 

G

.

U

.

R

.

S

.

 

P

a

r

t

e

 

I

 

n

.

 

3

7

 

d

e

l

 

1

4

/

0

8

/

2

0

0

8

.

 

 

 

3)  stralcio  del  P.R.G.;  P.P.  o  Piano  di  Lottizzazione,  estratto  di  mappa  con  l

’

e

s

a

t

t

a

 

indicazione del lotto oggetto di intervento e certificazione catastale; 

4) Planimetria d'insieme nella scala 1:500 o 1:200, quotata e orientata, estesa ad una 

fascia  di  almeno  mt  50  esterna  al  lotto  e  dovr

à

 

c

o

n

t

e

n

e

r

e

 

l

a

 

p

r

e

c

i

s

a

 

u

b

i

c

a

z

i

o

n

e

 

dell'opera,  la  denominazione  e  la  larghezza  delle  strade  adiacenti,  le  altezze  degli 

edifici  circostanti  dai  confini,  nonch

é

 

l

a

 

s

i

s

t

e

m

a

z

i

o

n

e

 

d

e

g

l

i

 

s

p

a

z

i

 

i

n

t

e

r

n

i

 

a

l

 

l

o

t

t

o

 

suddivisi  per  destinazione  a  verde,  arredo,  parcheggi,  rampe  di  accesso  ai  piani 

interrati,  etc..;  in  detta  planimetria  dovr

à

 

e

s

s

e

r

e

 

i

n

o

l

t

r

e

 

r

i

p

o

r

t

a

t

a

 

l

a

 

s

a

g

o

m

a

 

d

e

l

 

fabbricato  da  costruire  e  le  misure  dei  distacchi  dai  confini  liberi  e  da  eventuali 

edifici  limitrofi,  che  devono  essere  rappresentati  in  planimetria  oltre  alle  strade 

adiacenti  e  relative  larghezze;  nel  caso  in  cui  i  terreni  confinanti  sono  privi  di 

edificazione, dovr

à

 

e

s

s

e

r

e

 

i

n

d

i

c

a

t

o

 

c

h

e

 

t

r

a

t

t

a

s

i

 

d

i

 

t

e

r

r

e

n

o

 

l

i

b

e

r

o

.

 

5) dati urbanistici dei progetti, e cio

è

 

s

u

p

e

r

f

i

c

i

e

 

d

e

l

 

l

o

t

t

o

 

(

d

i

m

o

s

t

r

a

t

a

 

a

n

a

l

i

t

i

c

a

m

e

n

t

e

)

,

 

volumetria  realizzabile,  volumetria  da  realizzare,  superficie  coperta  (dimostrata 

analiticamente), l

’

a

l

t

e

z

z

a

 

d

e

l

 

f

a

b

b

r

i

c

a

t

o

 

(

r

i

f

e

r

i

t

a

 

a

l

l

a

 

l

i

n

e

a

 

d

i

 

g

r

o

n

d

a

)

,

 

d

e

n

s

i

t

à

 

e

d

i

l

i

z

i

a

,

 

distacchi dai confini liberi e dalle costruzioni limitrofe esistenti ed inoltre una tavola 

che dimostri la superficie da vincolare a parcheggio con relativo calcolo analitico. 

Nel  caso  di  discordanza  fra  la  superficie  catastale  e  la  superficie  rilevata  dal 

progettista  dovr

à

 

e

s

s

e

r

e

 

p

r

o

d

o

t

t

a

 

P

e

r

i

z

i

a

 

G

i

u

r

a

t

a

 

c

h

e

 

d

i

m

o

s

t

r

i

 

a

n

a

l

i

t

i

c

a

m

e

n

t

e

 

l

a

 

superficie reale rilevata. 

6) i prospetti su tutti i  fronti  dai quali si desume la pendenza del terreno e l

’

a

l

t

e

z

z

a

 

massima,  minima  e  media  del  fabbricato  in  rapporto  alle  diverse  pendenze  delle 

strade su cui il fabbricato prospetta;  

7)  le  piante  di  ogni  piano  e  della  copertura  con  l

’

i

n

d

i

c

a

z

i

o

n

e

 

d

e

lle  sovrastrutture 

(volumi tecnici); 

8)  almeno  due  sezioni  verticali  quotate  in  corrispondenza  dell

’

e

d

i

f

i

c

i

o

,

 

u

n

a

 

n

e

l

l

a

 

direzione  della  linea  di  massima  pendenza  e  l

’

a

l

t

r

a

 

o

r

t

o

g

o

n

a

l

e

 

a

l

l

a

 

su  descritta,  il 

tutto in scala 1:100; 

9)  almeno  due  sezioni  verticali  quotate  in  corrispondenza  dell

’

e

d

i

f

i

c

i

o

,

 

u

n

a

 

n

e

l

l

a

 

direzione della linea di massima pendenza riferita ad un determinato punto fisso, per 

una  estensione  a  monte  e  a  valle  di  mt  20  con  l

’

i

n

d

i

c

a

z

i

o

n

e

 

d

e

l

l

’

a

n

d

a

m

e

n

t

o

 

d

e

l

 

terreno prima e dopo la prevista sistemazione e l

’

a

l

t

r

a

 

o

r

t

o

g

o

n

a

l

e

 

a

l

l

a

 

su descritta, il 

tutto in scala 1:500; 

10)  schema,  a  scala  adeguata,  degli  impianti  tecnologici  con  l'indicazione  delle 

posizioni nell'edificio e immissione nelle reti esistenti o eventuale sistema sostitutivo; 

11) progetto dell'impianto di riscaldamento ai sensi del D.P.R. 26/08/1993 n

°

4

1

2

 

o

v

e

 

previsto; 

12)  relazione  tecnica  dimostrante  la  rispondenza  delle  caratteristiche  di  isolamento 

termico  ai  sensi  della  Legge  09/01/1991  n

°

 

1

0

 

 

e

 

d

e

l

 

r

e

l

a

t

i

vo  regolamento  di 

esecuzione; 

13) istanza di autorizzazione degli scarichi ai sensi dell'art. 39 della L.R. 15 maggio 

1986  n

°

 

3

9

,

 

c

o

r

r

e

d

a

t

a

 

d

a

 

r

e

l

a

z

i

o

n

e

 

t

e

c

n

i

c

a

 

e

d

 

e

l

a

b

o

r

a

t

i

 

g

r

a

fici  che  descrivano 

l'impianto nel suo complesso con ubicazione, distanze dai confini e quote rispetto al 

piano di campagna ed alla costruzione. 

14) dichiarazione sostitutiva  di atto di notoriet

à

 

r

e

s

a

 

a

i

 

s

e

n

s

i

 

d

e

l

l

a

 

L

e

g

g

e

 

1

5

/

6

8

,

 

d

a

l

 

richiedente e dal progettista sulla conformit

à

 

d

e

l

l

e

 

p

r

e

v

i

s

i

o

n

i

 

p

r

o

gettuali alla norma-

tiva delle Leggi 13/89 e 46/90, con allegata relazione tecnica descrittiva ed eventuali 

elaborati grafici ai sensi dell'art. 10 del D.M. 14/6/89 n. 236. 

Ogni  disegno  dovr

à

 

e

s

s

e

r

e

 

q

u

o

t

a

t

o

 

n

e

l

l

e

 

p

r

i

n

c

i

p

a

l

i

 

d

i

m

e

n

s

i

o

n

i

.

 

I

n

 

p

a

r

ticolare 

dovranno essere indicati i lati interni ed esterni delle piante, gli spessori dei muri, le 

altezze dei singoli piani e quelle totali dell'edificio. Nel caso di divergenze fra quote e 

dimensioni grafiche, faranno fede le quote numeriche. 

_______________________________________________________________ 

P

a

g

i

n

a

 

8

 

d

i

 

4

3

 

R

.

E

.

C

.

 

d

i

 

c

u

i

 

a

l

 

D

e

c

r

e

t

o

 

d

e

l

 

D

i

r

.

 

G

e

n

.

 

d

e

l

 

D

i

p

.

 

R

e

g

.

 

U

r

b

.

 

D

e

l

l

’

A

.

R

.

T

.

A

.

 

7

 

l

u

g

l

i

o

 

2

0

0

8

 

–

 

G

.

U

.

R

.

S

.

 

P

a

r

t

e

 

I

 

n

.

 

3

7

 

d

e

l

 

1

4

/

0

8

/

2

0

0

8

.

 

 

 

I disegni convenientemente piegati  nelle dimensioni 21 x  29,7 e numerati dovranno 

essere  datati  e  firmati  dal  progettista  e  dal  proprietario  o  da  un  suo  legale 

rappresentante  e  comunque  prodotti  in  dimensioni  tali  da  essere  facilmente 

esaminabili.  

Nei  progetti  di  modifiche,  ampliamento,  restauro  o  ristrutturazione  dei  fabbricati, 

nonch

é

 

d

i

 

r

i

c

h

i

e

s

t

a

 

d

i

 

c

a

m

b

i

a

m

e

n

t

o

 

d

i

 

d

e

s

t

i

n

a

z

i

o

n

e

 

d

'

u

s

o

,

 

i

 

d

i

s

e

g

n

i

 

d

e

v

o

n

o

 

i

n

o

l

t

r

e

 

rappresentare  lo  stato  attuale  dell'edificio  con  tutte  le  necessarie  indicazioni  e  con 

opportuna documentazione fotografica a colori. 

Nei progetti di sistemazione, ampliamento o restauro di fabbricati saranno indicati in 

giallo le demolizioni e gli scavi, in rosso le nuove opere.  

Nel  rappresentare  il  progetto  approvato  dell

’

e

d

i

f

i

c

i

o

 

e

s

i

s

t

e

n

t

e

 

d

o

v

r

a

n

n

o

 

e

s

s

e

r

e

 

riportate  la  data  di  approvazione,  la  data  e  il  numero  della  Licenza  o  Concessione 

Edilizia ed il nome del titolare di queste ultime.  

L'Amministrazione  si  riserva  la  facolt

à

 

d

i

 

r

i

c

h

i

e

dere  relazione  geologica,  particolari 

costruttivi  e  decorativi,  in  scala  adeguata,  nonch

é

 

f

o

t

o

g

r

a

f

i

e

,

 

d

i

s

e

g

n

i

 

e

 

p

l

a

s

t

i

c

i

 

che 

siano ritenuti necessari per l'esame dell'opera progettata. 

I  progetti  di  sistemazione  urbanistica  dovranno  essere  redatti  in  conformit

à

 

a

l

l

e

 

Norme di Attuazione del P.R.G. 

Le  prescrizioni  di  cui  sopra  valgono  anche  per  le  domande  di  concessione 

concernenti varianti di progetti gi

à

 

a

p

p

r

o

v

a

t

i

.

 

L'Amministrazione  Comunale  rilascer

à

 

a

l

 

p

r

e

s

e

n

t

a

t

o

r

e

 

d

e

l

l

'

i

s

t

a

n

z

a

 

u

n

a

 

r

i

cevuta 

intestata  al  proprietario  o  all'avente  titolo,  nella  quale  sar

à

 

i

n

d

i

c

a

t

a

 

l

a

 

d

a

t

a

 

d

i

 

accettazione  e  ogni  altro  dato  necessario  per  individuare  e  comprovare  la 

presentazione dell'istanza stessa e dovr

à

 

r

i

s

p

e

t

tare le procedure previste dalla L.R. n. 

17 dell'08/06/'94. 

 

ART. 14.1 - 

I

s

t

r

u

t

t

o

r

i

a

 

p

r

e

l

i

m

i

n

a

r

e

 

d

e

i

 

p

r

o

g

e

t

t

i

 

L'istruttoria preliminare dei progetti sar

à

 

e

s

p

l

e

t

a

t

a

 

d

a

l

l

'

U

f

f

i

c

i

o

 

Comunale competente 

che vi provveder

à

 

n

e

i

 

m

o

d

i

 

e

 

n

e

i

 

t

e

m

p

i

 

p

r

e

v

i

s

t

i

 

d

a

l

l

a

 

c

i

t

a

t

a

 

L

.

R

.

 

1

7

/

9

4

.

 

In detta fase potranno essere richiesti eventuali elaborati o documenti insufficienti o 

mancanti.  Qualora  dopo  la  richiesta  di  integrazione  alla  ditta  a  seguito  della  prima 

istruttoria,  la  documentazione  o  gli  elaborati  pervenuti  risultassero  ancora 

insufficienti  o  mancanti,  si  proceder

à

 

a

d

 

u

n

a

 

s

e

c

o

n

d

a

 

f

a

s

e

 

i

s

t

r

u

t

t

o

r

i

a

.

 

A

 

n

u

o

v

a

 

documentazione  e/o  elaborati  acquisiti,  anche  se  la  pratica  persiste  in  carenze,  la 

stessa sar

à

 

s

o

t

t

o

p

o

s

t

a

 

a

l

l

’

e

s

a

m

e

 

d

e

l

l

a

 

C

o

m

m

i

s

s

i

o

n

e

 

E

d

i

l

i

z

i

a

 

C

o

m

u

n

a

l

e

.

 

L'interessato  ha  l'obbligo  di  fornire  tutti  gli  elementi  che  risultino  necessari  per 

l'istruttoria,  anche  se  non  previsti  dal  presente  regolamento  compreso  il  parere  e/o 

N.O. degli Enti preposti alla tutela dei vincoli gravanti nella zona. 

Nei  casi  in  cui  all'acquisizione  di  pareri  e/o  N.O.  debba  procedersi  d'ufficio  il 

progetto dovr

à

 

e

s

s

e

r

e

 

p

r

e

s

e

n

t

a

t

o

 

i

n

 

n

u

m

e

r

o

 

d

i

 

c

o

p

i

e

 

s

u

f

f

i

c

i

e

n

ti allo scopo. 

La 

presentazione 

della 

suddetta 

documentazione 

integrativa 

comporter

à

 

l

’

a

p

p

o

s

i

z

i

o

n

e

 

d

i

 

u

n

 

n

u

o

v

o

 

n

u

m

e

r

o

 

d

i

 

p

r

o

t

o

c

o

l

l

o

 

s

u

l

l

a

 

d

o

m

a

n

d

a

 

d

i

 

i

n

t

e

g

r

a

z

i

o

n

e

.

 

 

ART. 15 -