Bizda ... bor:
i= 48%/12 oy = 4% yoki 0,04
n = 4 yil* 12 oy = 48 (oy)
S = 20 000 000
K hisoblang:
K=(0,04*〖(1+0,04)〗^48)/(〖(1+0,04)〗^48-1) = 0,0472
Va endi biz olingan qiymatni oylik to'lov formulasiga almashtiramiz:
LEKIN = 0,0472 * 2 000 = 94,4 rubl.
Shunday qilib, 4 yil (yoki 48 oy) ichida bankka 94,4 rubl miqdorida to'lovni amalga oshirish kerak bo'ladi. 4 yil davomida ortiqcha to'lov 2531,2 (= 94,4 * 48 - 2000) bo'ladi.
Annuitetdan kimga foyda?
Avvalo, to'lovning annuitet usuli bank uchun foydalidir. Bu kreditni to'lashning butun muddati davomida dastlabki kredit summasiga foizlar hisoblanganligi bilan izohlanadi. Differentsiallashtirilgan jadvalda foizlar kredit summasining 100 foizi uchun faqat birinchi oyda to'lanadi (asosiy qarzni to'lashni kechiktirish bo'lmasa), keyin balansga foizlar undiriladi, buning natijasida yakuniy ortiqcha to'lov amalga oshiriladi. kredit kamroq bo'ladi. Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak, bir xil foiz stavkalari, muddati va qo'shimcha to'lovlari bo'lgan ikkita kredit orasida annuitetni to'lash sxemasi bo'lgan kredit har doim qimmatroq bo'ladi.
Misol uchun, keling, yuqorida muhokama qilingan kredit bo'yicha ortiqcha to'lovni hisoblaylik, ammo endi differensial to'lash jadvali bilan. Bu 1960 rublni tashkil qiladi. Bu annuitet sxemasiga qaraganda 571,2 rublga kam.
Boshqa tomondan, qarzni va foizlarni teng qismlarda to'lash qarz oluvchi uchun qulaydir, chunki oylik to'lov doimiy bo'lib, bankda kerakli badal miqdorini aniqlashtirishni talab qilmaydi, tabaqalashtirilgan jadval bilan esa to'lov miqdori quyidagicha bo'ladi. har oy har xil.
Annuitet to'lovi nima?
Annuitet to'lovlari teng oylik to'lovlardir. Annuitet to'lovlari miqdorini hisoblash uchun banklar quyidagi formuladan foydalanadilar (kredit bo'yicha ortiqcha to'lovni hisoblash uchun kalkulyatordan foydalanishni qat'iy tavsiya qilamiz):
x=S∗ (P+ P(1+P)N−1), bu yerda:
X - oylik annuitet,
S - qarz miqdori,
P - foiz stavkasi 12 oyga bo'lingan,
N - muddat.
Muhim! Annuitetni qaytarish sxemasining mohiyati nimada? Har oy bir xil miqdorda to'lanishi haqiqatdir. Dastlab (birinchi oylarda) qarz oluvchi hisoblangan foizlarni to'laydi, keyin esa - "tana".
Moliyaviy institutlar uchun annuitetni to'lash opsiyasi aniq foyda keltiradi - ular darhol berilgan kredit bo'yicha foizlarni olishadi. Qarz oluvchi bundan foyda ko'radi, kichik byudjet bilan u jiddiy dasturda qatnashishi mumkin, chunki annuitetni qaytarish sxemasi bilan bank qarz oluvchiga ko'proq ishonadi. Annuitet to'lovlaridagi farqni solishtirish uchun uni kalkulyatorda hisoblashingiz mumkin.
Do'stlaringiz bilan baham: |
