Microsoft Word dipignano 01 Relazione illustrativa 11 6 14. doc

 
Abitazioni in edifici ad uso abitativo - Censimento 2001 
COMUNI 
Abitazione in edifici ad uso 
abitativo 
Dipignano 
1.645 
Provincia di Cosenza 
429.558 
 
Abitazioni occupate da persone residenti - Censimento 2001 
COMUNI 
Abitazione occupate da 
persone residenti  
Dipignano 
1.367 
Provincia di Cosenza 
259.369 
 
Tavole: Superficie media delle abitazioni (mq) - Censimento 2001 
COMUNI 
Superficie media (mq) 
Dipignano 
106,53 
Provincia di Cosenza 
88,25 
 
 
 
Tavola: Abitazioni per tipo di occupazione e servizi (dati Istat – censimento 2001 
 
 
Tavola: Abitazioni in edifici ad uso abitativo per epoca di costruzione (dati Istat – censimento 2001) 
 
Comuni 
Tipo di occupazione e servizi 
Abitazioni occupate da persone residenti 
Abitazione occupate solo da 
persone non residenti 
Abitazioni vuote 
 
Totale 
Di cui: con 
almeno un 
gabinetto 
Di cui: solo con 
anglo cottura e/o 
cucinino 
Totale 
Di cui: solo con 
anglo cottura e/o 
cucinino 
Totale 
Di cui: solo con 
anglo cottura e/o 
cucinino 
Totale 
Provincia di 
Cosenza 
259.369 
258.564 
46.095 
4.958 
1.418 
165.424 
61.365 
429.751 
Dipignano
 
1.367 
1.365 
235 
37 
2 
241 
77 
1.645 
Comuni 
Epoca di costruzione 
Prima 
del 1919 
Dal 1919 al 
1945 
Dal 1946 al 
1961 
Dal 1962 al 
1971  
dal 1972 al 
1981 
Dal 1982 al 
191  
Dopo il 1991  
Totale 
Provincia di 
Cosenza 
56.154 
38.956 
47.643 
68.303 
109.070 
76.485 
32.947 
429.558 
Dipignano 
339 
197 
96 
189 
307 
345 
172 
1.645 

DOCUMENTO
 
PRELIMINARE
 
-
 
P
IANO 
S
TRUTTURALE 
C
OM UNALE 
(PSC)
 DI 
D
IPIGNANO 
(CS)
 
-
 
2013 
 
 
105
21%
12%
6%
11%
19%
21%
10%
Prima
del 1919
Dal 1919
al 1945
Dal 1946
al 1961
Dal 1962
al 1971
Dal 1972
al 1981
Dal 1982
al 1991
Dopo il
1991
 
 
 
Percentuale di abitazioni occupate da persone residenti in affitto tra le abitazioni occupate da persone 
residenti - Censimento 2001 
COMUNI 
Percentuale abitazioni occupate da persone residenti in affitto 
Dipignano 
17,04 
Provincia di Cosenza 
13,25 
 
 
Percentuale di abitazioni occupate da persone residenti in proprietà tra le abitazioni occupate da 
persone residenti - Censimento 2001 
COMUNI 
Percentuale abitazioni occupate da persone residenti in proprietà 
Dipignano 
70,74 
Provincia di Cosenza 
74,81 
 
 
Metri quadrati per occupante in abitazione occupate da persone residenti - Censimento 2001 
COMUNI 
mq. per occupante in abitazione occupate da persone residenti 
Dipignano 
35,71 
Provincia di Cosenza 
35,56 
 
 
 

DOCUMENTO
 
PRELIMINARE
 
-
 
P
IANO 
S
TRUTTURALE 
C
OM UNALE 
(PSC)
 DI 
D
IPIGNANO 
(CS)
 
-
 
2013 
 
 
106
Tavola: Stanze per tipo di occupazione e struttura dell’abitazione - Censimento 2001 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Le stanze sono state censite nel numero di 7.375 di cui 6.268 occupate da persone residenti, del totale delle 
stanza    60  sono  destinate  a  studi  professionali  e  1.148  a  cucine.  Delle  stanze  censite  in  abitazioni  non 
occupate da persone residenti, solo 169 sono occupate da persone non residenti, quindi 938 stanze risultano 
quali seconde case. Per quanto concerne la dimensione delle abitazioni si registra un numero di stanze per 
abitazioni pari a 4,48. 
 
Stanze delle abitazioni in edifici ad uso abitativo  - Censimento 2001 
COMUNI 
Stanze / 
Stanze delle abitazioni in 
edificio ad uso abitativo 
Dipignano 
7.375 
Provincia di Cosenza 
1.689.891 
 
 
Stanze in abitazioni occupate da persone residenti - Censimento 2001 
COMUNI 
Stanze in abitazioni occupate 
da persone residenti 
Dipignano 
6.268 
Provincia di Cosenza 
1.114.467 
 
Numero di stanze per abitazione - Censimento 2001 
COMUNI 
Numero di stanze per abitazione 
Dipignano 
4,48 
Provincia di Cosenza 
3,93 
 
 
 
 
 
 
 
 
Comuni 
Tipo di occupazione e struttura dell’abitazione 
In abitazioni occupate da persone residenti 
In abitazione non occupate da persone non 
residenti 
Totale 
Totale 
Di cui: ad uso 
professionale 
Di cui: cucine 
Totale 
Di cui: in abitazioni occupate da 
persone non residenti 
Provincia di 
Cosenza 
1114.467 
10.309 
214.368 
576.224 
18.192 
1.690.691 
Dipignano
 
6.268 
60 
1.148 
1.107 
169 
7.375 

DOCUMENTO
 
PRELIMINARE
 
-
 
P
IANO 
S
TRUTTURALE 
C
OM UNALE 
(PSC)
 DI 
D
IPIGNANO 
(CS)
 
-
 
2013 
 
 
107
Superficie media (mq) per tipo di occupazione – Censimento 2001 
Comuni 
Tipo di occupazione 
Abitazioni non 
occupate da persone 
residenti 
Abitazioni occupate da 
persone residenti 
Provincia di Cosenza 
70,22 
100,09 
Dipignano 
93,50 
109,18 
 
Edifici ad uso abitativo per numero dei piani fuori terra – Censimento 2001 
 
Comuni 
Numero dei piani fuori terra 
1 
2 
3  4 e più 
Totale 
Provincia di Cosenza  50235  99879  38094  13502  201710 
Dipignano 
215 
513 
205 
38 
971 
 
 
Abitazioni occupate da residenti  - stanze  ed occupanti per titolo di godimento  (Istat 2001) 
PROPRIETÀ 
AFFITTO 
ALTRO TITOLO 
Abitaz. 
Stanze 
Occupanti 
Abitaz. 
Stanze 
Occupanti 
Abitaz. 
Stanze 
Occupanti 
Fam. 
Comp. 
Fam. 
Comp. 
Fam. 
Comp. 
967 
4.732 
968 
2.952 
233 
887 
233 
711 
167 
649 
167 
509 
 
 
Quanto alle abitazioni occupate solo da non residenti, il Censimento 2001 riporta un dato pari a uno. 
Differenti valutazioni devono operarsi sul dato relativo alle abitazioni vuote e alla quantità di stanze che le 
compongono. Il Censimento ISTAT 2001 non fornisce i dati relativi al motivo della non occupazione, né quelli 
relativi alla disponibilità delle abitazioni vuote per affitto o vendita. 
Il  Censimento  ISTAT  2001  non  fornisce  i  dati  relativi  al  motivo  della  non  occupazione,  né  quelli  relativi  alla 
disponibilità delle abitazioni vuote per affitto o vendita. 
Considerata la vicinanza del comune al centro capoluogo e tenuto conto di quanti, originari di Dipignano, pur 
vivendo da tempo fuori dal comune, hanno conservato la propria casa di origine usufruendone saltuariamente, 
secondo  una  tendenza  relativa  al  mercato  immobiliare  riscontrata  tra  capoluogo  e  comuni  vicini  in  altre 
provincie  della  Regione  dalle  caratteristiche  insediative  e  relazionali  simili,  risulta  verosimile  ipotizzare  che 
circa l’85% delle abitazioni vuote sia indisponibile tanto alla vendita quanto all’affitto. 
Pertanto assumendo tale percentuale, si ricava che delle 241 abitazioni  vuote non siano disponibili né per la 
vendita né per l’affitto ad uso residenziale stabile circa 205.  
Le abitazioni disponibili sarebbero quindi 36. 
 
 

DOCUMENTO
 
PRELIMINARE
 
-
 
P
IANO 
S
TRUTTURALE 
C
OM UNALE 
(PSC)
 DI 
D
IPIGNANO 
(CS)
 
-
 
2013 
 
 
108
Contesto socio-economico  
 
Dati Provinciali 
L’analisi del prodotto interno lordo  
In  uno  scenario  economico  ancora  incerto,  in  cui  i  sistemi  produttivi  più  competitivi  ed  internazionalizzati 
hanno  colto,  in  maniera  disordinata  da  Nord  a  Sud,  le  prime  opportunità  della  ripresa,  il  mercato  interno  è 
ancora caratterizzato da perdite nel mercato del lavoro, nonché da una domanda delle famiglie debole. 
In  tale  contesto,  la  Calabria  non  mostra  dinamismo  nella  capacità  di  produrre  ricchezza  aggiuntiva  e  non 
mancano problemi e fattori di inerzia. 
Di fatto, il Pil nazionale nel 2010 torna a vedere il segno positivo (var. 09/10: +1,8%) a prezzi correnti, ma la 
regione  Calabria  non  si  inserisce  sul  questo  sentiero  di  crescita  con  una  variazione  del  Pil  a  prezzi  correnti 
pari a -0,1% rispetto al 2009. 
Tale dinamica  va  letta anche considerando che nel 2009,  il Pil a prezzi correnti della regione ha subito una 
flessione  pari  a  -0,7%.  Occorre  affermare  che  tali  variazioni  sono  calcolate  a  prezzi  correnti  e,  pertanto, 
inglobano, anche le dinamiche inflazionistiche, le quali, pur non essendo particolarmente marcate, deprimono 
la crescita di circa mezzo punto percentuale (Pil Italia 2010 a prezzi costanti: +1,3%). 
In questo scenario, l‟economia regionale è divisa in due: Reggio Calabria (var. 09/10: +1,4%) e Crotone (var. 
09/10: +0,7%) risentono del benefico influsso del  ciclo, segnando variazioni positive del Pil, mentre Cosenza 
(var.  09/10:  -1%),  Catanzaro  (var.  09/10:  -0,6%)  e  Vibo  Valentia  (var.  09/10:  -0,5%)  mostrano  una  ridotta 
capacità di produrre ricchezza. 
Analizzando  il  Pil  a  prezzi  correnti  relativo  al  2010  emerge  che  il  valore  di  Cosenza  si  attesta  sopra  i  12,6 
miliardi di euro, segnando una lieve riduzione rispetto al 2009 dell‟1%, contro una stabilità registrata a livello 
regionale (-0,1%) e l‟incremento a livello nazionale (+1,8%). 
 

DOCUMENTO
 
PRELIMINARE
 
-
 
P
IANO 
S
TRUTTURALE 
C
OM UNALE 
(PSC)
 DI 
D
IPIGNANO 
(CS)
 
-
 
2013 
 
 
109
 
 
 
 

DOCUMENTO
 
PRELIMINARE
 
-
 
P
IANO 
S
TRUTTURALE 
C
OM UNALE 
(PSC)
 DI 
D
IPIGNANO 
(CS)
 
-
 
2013 
 
 
110
 
 
Il trend dei settori economici 
 
Al fine di fornire una spiegazione sulle dinamiche di crescita dell’economia cosentina fin qui rilevate, l’analisi si 
sposta  sul  valore  aggiunto  provinciale,  scomposto  nei  diversi  settori  che  concorrono  a  determinarlo.  Solo 
valutando  quanto  ogni  singolo  segmento  produttivo  abbia  contribuito  alla  creazione  della  ricchezza  del 
territorio, è possibile  tracciare con chiarezza il quadro evolutivo e il  modello di sviluppo della provincia, oltre 
che evidenziare eventuali trend di scostamento da quanto avviene nelle altre realtà calabresi e nel resto del 
territorio nazionale. 
Il valore aggiunto prodotto in provincia di Cosenza nel 2009 risulta pari a circa 11,3 miliardi di euro. Di questi, 
l’80,5%  è  da  associare  all‟attività  terziaria,  prevalentemente  costituita  dal  commercio,  dai  trasporti,  dalla 
ricettività e dai servizi alla persona. 

DOCUMENTO
 
PRELIMINARE
 
-
 
P
IANO 
S
TRUTTURALE 
C
OM UNALE 
(PSC)
 DI 
D
IPIGNANO 
(CS)
 
-
 
2013 
 
 
111
 
Più in generale, ciò che emerge per Cosenza è una struttura produttiva ancorata ad un modello “tradizionale” 
di  sviluppo,  a  fronte  di  un  contesto  come  quello  nazionale  caratterizzato,  invece,  dallo  spostamento  della 
produzione di ricchezza verso il settore dei servizi, con particolare riferimento al terziario avanzato. 
In  realtà,  tale  processo  di  terziarizzazione  del  sistema  economico  è  certamente  evidente  anche  per  la 
provincia di Cosenza, ma si presenta incentrato su settori a basso contributo innovativo, quali il commercio e 
la pubblica amministrazione. 
Parallelamente,  si  segnala  come,  a  fronte  di  un  peso  sempre  meno  significativo  del  settore  primario  nel 
contesto  italiano,  l
‟apporto  del  comparto  agricolo  nel  cosentino  appaia  ancora  piuttosto  visibile  (Cosenza 
3,5%,  Italia  1,8%),  confermando,  ancora  una  volta,  come  l
‟economia  della  provincia,  o  più  in  generale 
calabrese,  sia  ancora  fortemente  orientata  all
‟agricoltura  anche  in  virtù  delle  produzioni  di  qualità  che 
caratterizzano il territorio. 
Relativamente  all
‟industria  si  evidenzia  come  la  stessa  fornisca  un  discreto  contributo  all’economia  locale, 
sebbene non riesca a creare delle basi solide per lo sviluppo di quella  macrofiliera manifatturiero-servizi che 
appare sempre più necessaria per uno sviluppo strutturale di ogni sistema produttivo. 
Nel dettaglio, l
‟incidenza del manifatturiero sul totale della ricchezza provinciale è pari al 9,5%, mentre in Italia 
l
‟industria  in  senso  stretto  raggiunge  il  18,8%  del  valore  aggiunto  nazionale.  Rimanendo,  invece,  al  solo 
contesto regionale si riscontra una notevole differenza tra Cosenza e realtà più industrializzate come Crotone 
(11,1%) e Vibo Valentia (10,7%) le quali mostrano un tessuto manifatturiero più solido rispetto all
‟andamento 
delle altre province calabresi. 
Il  settore  edile  della  provincia  di  Cosenza,  viceversa,  mantiene  un  peso  simile  a  quello  degli  altri  contesti 
territoriali presi a riferimento (Cosenza 6,5%; Calabria 6,9%; Italia 6,3%). 

DOCUMENTO
 
PRELIMINARE
 
-
 
P
IANO 
S
TRUTTURALE 
C
OM UNALE 
(PSC)
 DI 
D
IPIGNANO 
(CS)
 
-
 
2013 
 
 
112
 
 
Dall’analisi  dinamica  del  valore  aggiunto  suddiviso  per  settori,  per  quello  agricolo  si  osserva  una  situazione 
che risulta in regressione sia a livello regionale (var. 04/09: -36,1%) sia nazionale (var. 04/09: -20,6%) che per 
Cosenza nazionale (var. 04/09: -1,6%), anche se più contenuto rispetto alle aggregazioni superiori. 
La crescita del valore aggiunto del settore industriale ha caratterizzato sia la Calabria (var. 04/09: +2,2%) che 
l‟Italia  (var.  04/09:  +1,4%),  mentre  dal  confronto  dei  risultati  che  hanno  caratterizzato  le  province  calabresi, 
Cosenza si posiziona al primo posto con un tasso di crescita pari a +6,6%. La consistente crescita del trend 
del settore industriale registrata per la provincia di Cosenza viene spiegata principalmente dal comparto edile 
che  nel  periodo  considerato  ha  accresciuto  il  proprio  valore  aggiunto  (var.  04/09:  +10,4%),  contro  il  valore 
aggiunto  del  comparto  manifatturiero  che  risulta  in  aumento  ma  in  misura  decisamente  più  contenuta  (var. 
04/09: +4,1%); ma mentre il settore manifatturiero, dopo una grave contrazione registrata tra il 2007 e il 2008, 
nell’ultimo  anno  riprende  quota  con  un  trend  che  raggiunge  valori  positivi  (var.  08/09:  o  il  +2,4%),  il  settore 
edile nell’ultimo anno di analisi, continua ad essere caratterizzato da un trend decrescente del valore aggiunto, 
con un picco negativo proprio tra il 2008 e il 2009 (var. 08/09: -5,4%) passando da 775 mln. del 2008 a 733 
mln. di euro del 2009. 
Infine,  il  settore  dei  servizi  che,  come  specificato  in  precedenza,  risulta  essere  il  settore  economico 
predominante per la provincia cosentina  vista la cospicua quota del  valore aggiunto complessivo, nell’ultimo 
anno di analisi risulta in crescita ma in misura decisamente più contenuta rispetto al trend in ascesa che aveva 
caratterizzato  il  2008;  in  particolare,  passando  da  9.004  mln  di  euro  del  2008  a  9.073  mln  di  euro  del  2009 
Cosenza registra una variazione pari a +0,8%, contro una ripresa che aveva caratterizzato il settore nel 2008 
con una variazione registrata pari a +8,5%. 

DOCUMENTO
 
PRELIMINARE
 
-
 
P
IANO 
S
TRUTTURALE 
C
OM UNALE 
(PSC)
 DI 
D
IPIGNANO 
(CS)
 
-
 
2013 
 
 
113
 
 
In  termini  dinamici  si  rileva  per  la  provincia  di  Cosenza,  tra  il  2004  e  il  2009,  un  ampliamento  del  peso  del 
valore  aggiunto  del  terziario  (la  cui  incidenza  è  passata  dal  78,4%  all‟80,5%).  Il  settore  del  manifatturiero 
passa  da  10,6%  del  2004  a  9,5%  del  2009,  caratterizzato  da  un  andamento  altalenante  per  l‟intero  periodo 
analizzato sicuramente per effetto della crisi che ha colpito le economie di tutto il mondo, infatti, anche per la 
Calabria si è riscontrato un improvviso calo del peso dell’industria manifatturiera sul totale del valore aggiunto 
passando da 9,4% del 2004 a 8,3% del 2009. 
Per quanto riguarda il settore agricolo, si rileva come lo stesso, sebbene assuma una rilevante importanza per 
il territorio rispetto al contesto regionale, stia gradualmente perdendo peso sul totale della ricchezza prodotta 
dalla provincia passando da 4,1% del 2004 a 3,5% del 2009. 
 
Reddito disponibile e consumi delle famiglie 
 
I dati sui consumi delle famiglie consentono di conoscere l’evoluzione, in senso qualitativo e quantitativo, degli 
standard di vita e dei comportamenti di consumo. 
Nel complesso, nel 2008, la spesa dei cosentini è lievemente aumentata rispetto all’anno precedente, ma nel 
lungo periodo è cresciuta di quasi 2 milioni di euro, portandosi da 6,9 milioni di euro del 2001 a 8,5 milioni del 
2008 con una crescita pari al +23,6%, seguendo l‟andamento tendenziale della Calabria (var. 01/08: +23,6) e 
dell’Italia (var. 01/08: +25). 

DOCUMENTO
 
PRELIMINARE
 
-
 
P
IANO 
S
TRUTTURALE 
C
OM UNALE 
(PSC)
 DI 
D
IPIGNANO 
(CS)
 
-
 
2013 
 
 
114
Dal confronto tra le diverse realtà considerate, Cosenza occupa il primo posto della graduatoria regionale per 
la quale i consumi per famiglia ammontano a 8.537 milioni di euro nel 2008, seguita da Reggio Calabria con 
7.405 milioni di euro; le altre province si distanziano dalle prime due posizioni, con valori più contenuti, infatti, 
Catanzaro  occupa  il  terzo  posto  con  un  valore  pari  a  4.600  mln  di  euro,  mentre  Crotone  e  Vibo  Valentia 
chiudono la graduatoria provinciali con valori contenuti e rispettivamente pari a 2.167 e 2.025 mln di euro. 
Esaminando  la  ripartizione  della  spesa  della  provincia  cosentina  emerge  una  composizione  dei  consumi 
(22,8% alimentari; 77,2% non alimentari) che rispecchia i dati regionali (22% alimentari; 78% non alimentari) 
e, tutto sommato, anche quelli nazionali (17,4% alimentari; 82,7% non alimentari). 
 
 
 
 

DOCUMENTO
 
PRELIMINARE
 
-
 
P
IANO 
S
TRUTTURALE 
C
OM UNALE 
(PSC)
 DI 
D
IPIGNANO 
(CS)
 
-
 
2013 
 
 
115
 
 
In provincia di Cosenza il  valore del patrimonio delle famiglie si attesta, nel 2009, a circa 59 miliardi di euro, 
ovvero il 36,8% del totale regionale. Questo dato, però, rapportato al numero di famiglie presenti sul territorio, 
colloca  la  provincia  cosentina  alla  99-esima  posizione  all’interno  della  graduatoria  nazionale.  In  media,  il 
patrimonio di una famiglia della provincia ammonta a 206.869 euro, circa 170.000 euro in meno rispetto alla 
media italiana. 
Analizzando il valore del numero indice, con base 100 per l’Italia, emerge che Cosenza risulta con un valore 
pari  a  54,8  ad  indicare,  quindi,  un  valore  medio  del  patrimonio  che  non  raggiunge  ancora  i  livelli  medi 
nazionali. 

DOCUMENTO
 
PRELIMINARE
 
-
 
P
IANO 
S
TRUTTURALE 
C
OM UNALE 
(PSC)
 DI 
D
IPIGNANO 
(CS)
 
-
 
2013 
 
 
116
 
Dall’analisi  del  reddito  lordo  disponibile  complessivo  delle  famiglie  calabresi,  Cosenza  con  un  valore  pari  a 
9.461 milioni di euro occupa nel 2009 il primo posto a livello regionale con una quota pari al 37,5% del reddito 
calabrese.