С. Н. Волков Основы землеустройства Москва 015г. Глава Земля как часть природы и объект общественных отноше

Рис. 2. Проект устранения недостатков землепользования
(1, 2, 3, ... — номера хозяйств, ГЛФ — Гослесфонд) 
Формы, содержание и методы межхозяйственного землеустройства работ 
при наделении землей граждан зависят от конкретных условий и должны обес-
печивать оперативное предоставление им земельных участков и выдачу доку-
ментов на право владения и пользования землей.
Рис. 3. Проект изменения границ сельско- Рис. 4. Проект размещения автотрассы 
хозяйственных организаций 

---

147 
Изъятие и отвод земель для несельскохозяйственных предприятий, орга-
низаций и учреждений, упорядочение их землепользовании проводятся также 
на основе проекта межхозяйственного землеустройства. 
При подготовке материалов на изъятие земель для строительства крупных 
объектов до начала их проектирования разрабатывают технико-экономическое 
обоснование (ТЭО) целесообразности отвода земель с учетом экономических и 
экологических факторов выбора места или проводят соответствующие технико-
экономические расчеты (ТЭР).
Проект образования землепользования несельскохозяйственного назначе-
ния включает:
- обоснование размещения, размеров и границ предоставляемого земель-
ного участка; 
- определение состава и ценности изымаемых земель;
- установление мероприятий по устранению отрицательных последствий 
отвода земель для развития производства, расселения, организации территории, 
охраны земель и природной среды;
- расчет объемов возмещения убытков при изъятии земельных участков 
для государственных и муниципальных нужд;
- технические условия рекультивации земель, подлежащих нарушению, 
снятия, сохранения и использования плодородного слоя почвы с изымаемого 
участка;
- установление охранных зон вновь создаваемых предприятий;
- предложения по режиму и условиям использования земли;
- исходные данные для установления размеров земельного налога, оче-
редность осуществления мероприятий, намеченных проектом, порядок перехо-
да к пользованию предоставленными участками земли.
Межхозяйственное землеустройство имеет особенности также при меже-
вании земель (изменении, восстановлении и закреплении границ объектов зем-
леустройства), оформлении сделок с земельными участками и в иных случаях 

---

148 
их перераспределения. Примеры некоторых проектов межхозяйственного зем-
леустройства показаны на рис.
При межхозяйственном землеустройстве определяются права на предо-
ставленные земельные участки на основе утвержденных проектов, выдаются 
новые свидетельства (или другие документы) на право собственности, владения 
и пользования землей или вносятся изменения в существующие.
Межхозяйственное землеустройство должно быть экономически эффек-
тивным, поэтому проект подкрепляется расчетами, показывающими, насколько 
проектируемое землевладение (землепользование) соответствует производ-
ственным или социальным потребностям хозяйства и какой экономический или 
социальный эффект дает предлагаемая организация территории.