G’aznachilik” fakulteti

4. Baholash faoliyatini rivojlantirish istiqbollarini belgilovchi omillar.

Mulk tizimi tuzilmasining rivojlanishi munosabati bilan baholash faoliyati istiqbollariga kelsak: Mulk tizimining evolyutsiyasi baholash faoliyatiga ta'sir ko'rsatishi mumkin, chunki qonunchilik va iqtisodiy siyosatdagi o'zgarishlar baholashga bo'lgan talabga ta'sir qilishi mumkin. Masalan, ko'chmas mulkka egalik qilish va uni boshqarishning yangi qoidalarini kiritish yoki intellektual mulk to'g'risidagi qonunlarga o'zgartirishlar kiritish yangi baholash usullarini yoki yangilangan baholash standartlarini talab qilishi mumkin. Bundan tashqari, mulkchilik tarkibidagi o'zgarishlar, aktiv va biznes jarayonlarini baholashga ta'sir qilishi mumkin. Masalan, davlat korxonalarini xususiylashtirish yoki shirkatlarni qayta tashkil etish aktivlar qiymatiga ta'sir qilishi va qayta baholashni talab qilishi mumkin. Yana qo’shimcha sifatida aytish mumkinki, mulkchilik tuzilmasi risk darajasi va investitsiyalarning daromadliligiga ta'sir qilishi mumkin, bu esa baholash faoliyatiga ham ta'sir qilishi mumkin.
Globallashuv jarayonlari va xalqaro mulk munosabatlarining rivojlanishi: Globallashuv va xalqaro munosabatlarning rivojlanishi kapital oqimining, mulk harakatining ko'payishiga, shuningdek, ko'chmas mulk va korxonalarga investitsiyalarning ko'payishiga olib keladi. Investitsiyalar va aktivlar turli mamlakatlarda joylashgan bo'lishi mumkin, bu esa xalqaro baholash standartlarini hisobga olishni talab qilishi mumkin. Bundan tashqari, xalqaro munosabatlar va siyosiy barqarorlik investitsiyalarning potentsial rentabelligi va risklariga ham ta'sir qilishi mumkin, bu esa tegishli baholashni talab qiladi.
Baholash faoliyati va O’zbekistonning ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanishi: O‘zbekistonning ijtimoiy-iqtisodiy rivojlanishi baholash faoliyatini istiqbolida muhim o‘rin tutadi. Bu rivojlanish Aktivlarni to'g'ri baholash, investitsiyalarni jalb qilish va biznesni rivojlantirishga yordam beradi. Baholash moliyaviy rejalashtirish, loyiha xarajatlarini hisoblash va rivojlanish monitoringi uchun ham muhimdir. Iqtisodiyot, infratuzilma va investitsiyalardagi o'sish, ayniqsa, ko'chmas mulk va biznes sohalarida baholash xizmatlariga talabning oshishiga olib keladi. Bundan tashqari, investor ehtiyojlarini o'zgartirish va mulk egalarining talablarini o'zgartirish kabi ijtimoiy o'zgarishlar ham baholashga bo'lgan talabga ta'sir o’tkazmay qolmaydi.
O‘zbekiston Respublikasida baholash faoliyatida, boshqa sohalarda bo‘lgani kabi, ko‘plab o‘zgarishlar ro‘y berayotganini guvohi bo’lmoqdamiz.