4-jadval7
Ko’rsatkichlar
|
Baholash ob'ekti
|
Taqqoslash ob'ektlari (analoglar)
|
Analog №1
|
Analog №2
|
Analog №3
|
Analog №4
|
Narx, AQSH doll.
|
|
52000,0
|
50000,0
|
50000,0
|
45000,0
|
Maydonlarning umumiy maydoni, kv.m
|
70.79
|
98,00
|
62,30
|
63,00
|
57,00
|
1 kv.m uchun sotish (taklif) narxi, so ' m
|
|
6066601,2
|
9175931,0
|
9175931,0
|
9026218,4
|
Mulkiy huquqlar
|
xususiy mulk
|
ma’lumot mavjud emas
|
ma’lumot mavjud emas
|
ma’lumot mavjud emas
|
ma’lumot mavjud emas
|
Obyektning ijara shartnomasi bo’yicha qo’shimcha yuklamalari
|
|
yo’q
|
yo’q
|
yo’q
|
yo’q
|
Muvofiqlashtirish koeffitsenti
|
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
6066601,2
|
9175931,0
|
9175931,0
|
9026218,4
|
Servitutlar va ijtimoiy qo’shimcha yuklamalar
|
yo’q
|
yo’q
|
yo’q
|
yo’q
|
yo’q
|
Muvofiqlashtirish koeffitsenti
|
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
6066601,2
|
9175931,0
|
9175931,0
|
9026218,4
|
Moliyaviy shartlari
|
|
|
|
|
|
Sotuvchining xaridorni imtiyozli kreditlari
|
yo’q
|
yo’q
|
yo’q
|
yo’q
|
yo’q
|
Pul mablag’lar ekvivalenti bilan to’lov
|
dol/so’m
|
dol/so’m
|
dol/so’m
|
dol/so’m
|
dol/so’m
|
Sotish shartlari
|
Tipik
|
Tipik
|
Tipik
|
Tipik
|
|
Muvofiqlashtirish koeffitsenti
|
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
6066601,2
|
9175931,0
|
9175931,0
|
9026218,4
|
Alohida shartlar
|
|
|
|
|
|
Sotuv narxining ijara stavkasi bilan bozorga oid bo’lmagan aloqasi
|
mavjud emas
|
mavjud emas
|
mavjud emas
|
mavjud emas
|
mavjud emas
|
Rivojlanish uchun subsidiya yoki imtiyozlar
|
mavjud emas
|
mavjud emas
|
mavjud emas
|
mavjud emas
|
mavjud emas
|
Muvofiqlashtirish koeffitsenti
|
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
6066601,2
|
9175931,0
|
9175931,0
|
9026218,4
|
Bozor shartlari
|
|
|
|
|
|
Narxlarning vaqtda o’zgarishi
|
|
taklif narxi
|
taklif narxi
|
taklif narxi
|
taklif narxi
|
Taklif narxining bitim narxidan farqi
|
|
0,95
|
0,95
|
0,95
|
0,95
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
5763271,16
|
8717134,43
|
8620277,38
|
8574907,50
|
Joylashgan yeri
|
|
|
|
|
|
Xududning nufuzliligi
|
Toshkent viloyati, Yangiyo’l shahar, Ramadon MFY, Navruz ko’chasi, 9-uy,18-xonadon
|
Toshkent viloyati, Yangiyo’l shahar
|
Toshkent viloyati, Yangiyo’l shahar
|
Toshkent viloyati, Yangiyo’l shahar
|
Toshkent viloyati, Yangiyo’l shahar
|
Joylashgan yeri bo’yicha muvofiqlashtirish
|
|
1,00
|
0,95
|
1,17
|
1,17
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
5763271,16
|
8263117,01
|
10056990,28
|
1004058,75
|
Transportga kirish imkoniyati
|
yaxshi
|
yaxshi
|
yaxshi
|
yaxshi
|
yaxshi
|
Muvofiqlashtirish koeffitsenti
|
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
5763271,16
|
8263117,01
|
10056990,28
|
1004058,75
|
Atrof muhit sifati (rekreatsiya va ekologiya)
|
sifatli muhit
|
sifatli muhit
|
sifatli muhit
|
sifatli muhit
|
sifatli muhit
|
Muvofiqlashtirish koeffitsenti
|
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
5763271,16
|
8263117,01
|
10056990,28
|
1004058,75
|
Obyekt atrofidagi imoratlarning xolati
|
Yaxshi holda
|
Yaxshi holda
|
Yaxshi holda
|
Yaxshi holda
|
Yaxshi holda
|
Muvofiqlashtirish koeffitsenti
|
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
5763271,16
|
8263117,01
|
10056990,28
|
1004058,75
|
Jismoniy tavsiflar
|
|
|
|
|
|
Yer uchaskasining tavsifi
|
Yer uchaskasi mavjud emas
|
Yer uchaskasi mavjud emas
|
Yer uchaskasi mavjud emas
|
Yer uchaskasi mavjud emas
|
Yer uchaskasi mavjud emas
|
Muvofiqlashtirish koeffitsenti
|
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
5763271,16
|
8263117,01
|
10056990,28
|
1004058,75
|
Qavatlar soni
|
4 qavatli binoning
2-qavati
|
5qavatli binoning 3-qavati
|
4 qavatli binoning
2-qavati
|
4 qavatli binoning
3-qavati
|
4 qavatli binoning
3-qavati
|
Muvofiqlashtirish koeffitsenti
|
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
5820903,87
|
8263117,01
|
10157560,18
|
10104099,34
|
Xonalar soni
|
3
|
3
|
3
|
3
|
3
|
Muvofiqlashtirish koeffitsenti
|
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
5820903,87
|
8263117,01
|
10157560,18
|
10104099,34
|
Ta’miri bo’yicha muvofiqlashtirish
|
|
0,80
|
1,00
|
1,100
|
1,00
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
5820903,87
|
8263117,01
|
10157560,18
|
10104099,34
|
Qurilish turkumi
|
G’isht
|
panel
|
G’isht
|
G’isht
|
G’isht
|
Muvofiqlashtirish koeffitsenti
|
|
1,00
|
0,95
|
1,00
|
1,00
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
4656723,10
|
8263117,01
|
10157560,18
|
10104099,34
|
Iqtisodiy tavsiflar
|
|
|
|
|
|
Eng maqbul va eng samarali foydalanish shartlariga obyektning muvofiqligi
|
turar joy
|
turar joy
|
turar joy
|
turar joy
|
turar joy
|
Muvofiqlashtirish koeffitsenti
|
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
4656723,10
|
7849961,16
|
10157560,18
|
10104099,34
|
Resurslarni tejash va ishlab chiqarish diversifikatsiya qilish imkoniyatlari
|
mavjud emas
|
mavjud emas
|
mavjud emas
|
mavjud emas
|
mavjud emas
|
Muvofiqlashtirish koeffitsenti
|
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
1,00
|
Muvofiqlashtirish kiritilgandan keyingi narx, so’m
|
|
4656723,10
|
7849961,16
|
10157560,18
|
10104099,34
|
|
Do'stlaringiz bilan baham: |
