Ўзбекистон республикаси олий ва ўрта махсус таҳлим вазирлиги тошкент архитектура қурилиш институти

 
3.3-расм. Кўчмас мулк объектларининг белгилари 
Кўчмас мулк объектлари юқори иқтисодий қийматга эга, чунки улар узоқ муддатли 
фойдаланишга мўлжалланган ва фойдаланиш жараѐнида истеҳмол қилиниб кетмайди. 
Қоидага кўра, кўчмас мулк объектлари конструктив мураккаблик билан ажралиб туради 
ва уларни керакли ҳолатда сақлаб туриш катта харажатларни талаб қилади. 
Кўчмас мулк объектларининг моҳияти қуйидаги уч кўрсаткичлар бирлигида 
намоѐн бўлади (3.4-расм): 
Асосий белгилари 
КЎЧМАС МУЛК ОБЪЕКТЛАРИ 
Функционал белгилари 
Хусусий белгилари 
Кенгликда ҳаракатлана 
олмаслик 
Моддийлик 
Стационарлик 
(қўзғалмаслик) 
Натурал- 
жисм шакли 
Қиймат шакли 
Умрбоқийлик
 
Ноишлаб чиқариш 
объектлари 
объекты
Товар и/ч ва хизмат 
кўрсатишда қатнашиш 
Инсонлар яшаши ва 
хизмат кўрсатиш учун 
шароит яратади 
Ишлаб чиқариш 
объектлари 
Хилма хиллик 
Ўзига хос ноѐблик 
Такрорланмаслик 
Кўчмас мулк объектларига 
қараб аниқ кўрсаикичлар 
орқали аниқланади 
Ер юзасига боғлиқлик 

---

21 
- моддий (жисмоний); 
- ҳуқуқий; 
- иқтисодий. 
Кўчмас мулк объекти 
Жисмоний объект 
Белгиланган чегаралар 
Улчам
Майдон 
Хажм 
Сифат курсаткичлари
Иктисодий объект
Товар 
Мулкдор учун даромад манбаи 
Мулкдорнинг молиявий 
баркарорлиги манбаи
Фукаролик хукуки объекти 
Эгалик хукуки 
Хужалик юритиш хукуки 
Оператив бошкурув хукуки 
Ишонч билдирилган
бошкурув хукуки 
Куриш хукуки 
Гаровга қўйиш хукуки 
Мулк сотиб олиш хукуки 
Аниқ (реал ҳолатда) жавобгарлик ҳуқуқи 
Сервитутлар
Ер участкасида жойлашган бино, иншоотлар ва бошка кучмас мулк объектларига 
эга шахсларнинг шу ер участкасига нисбатан булган конун доирасидаги хукуки 
Умрбод ворислик эгалик хукуки 
Муддатсиз доимий эгалик ва ижара хукуки 
Фойдаланиш ишлари мажмуйини амалга ошириш ҳуқуқи