Tesis doctoral
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- 1.9.2.7.4 Tamaño y evolución de las propiedades del convento
- 1.9.2.7.5 La dehesa de Fuente el Caño en Toledo
- 98. Plano de la dehesa de Fuente el caño, en la provincia de Toledo 1042
- 1.9.2.8 Algunas conclusiones sobre los recursos económicos del convento
1036 . Este uso de las rentas del patronazgo para otros menesteres que los estipulados, o la hipoteca de las mismas, en contra de lo establecido en las fundaciones, viene ya tiempo atrás, pues en enero de 1660 se obliga el prior y convento en favor de D. Alonso Vela, regidor de la villa de Madrigal, por un censo de 11.000 reales de principal, para lo cual el convento hipoteca: la dehesa de Fuente el Caño; la escritura de censo contra la villa de Ataquines de 10.000 reales de principal y 500 de intereses, de 1629; así como las dos escrituras de Palacios Rubios, antes mencionadas, de 3.000 y 2.000 ducados. Se dice en la constitución del censo, que los bienes que se hipotecan del convento están libres de cargas, sin mencionar su procedencia. Posteriormente este censo es redimido con el capital del censo de Ataquines, liberando las mencionadas hipotecas
.
inventario de la desamortización de 1836: La relación de tierras que aparecen en este inventario
(ver Apéndices) tienen algo menos de interés porque su definición y localización es más ambigua y por haber excluido del mismo la mayor parte de las superficies de las fincas, ya que se hace más hincapié en los títulos de propiedad y en las rentas que actualmente perciben los frailes. Por otro lado cuando se hace el inventario, en febrero de 1836, la mayor parte de las fincas están ya vendidas y algunas otras no constan en el mismo, sin conocer los motivos. Ademas de las propiedades mencionadas, se citan en el inventario la casa lagar que disponía el convento en Madrigal junto a la puerta de Medina y la panera situada en la calle del Obispo, con una renta asignada de 200 reales, y que en el momento del inventario está ya vendida. Vemos como han disminuido las fincas conventuales tanto en número como en superficie (aunque los datos sean menos precisos que en las referencias anteriores), en un proceso de decadencia o desmantelamiento que se inicia ya en tiempos de José I con las supresiones conventuales.
513 Nº CLASE SUPERFICIE CARACTERÍSTICAS UBICACIÓN ESTADO
1 secano
2.300 m 2 Sembrada de avena En el convento Vendida
2 secano
1.495.000 m 2 Cultivaban los frailes T. de madrigal Vendida
3 8 majuelos 130 aranzadas Cultivaban los frailes T. de madrigal Vendida
4 prado
6.900 m 2 Cereal, cultivaban los frailes Junto al convento 5 secano ? Tierras Altas. Arrendada por 3 fanegas a la viuda de Garzón C. de Toro 6 secano
? Arrendada a Nicolás Rodríguez por 18 fanegas C. del Villar de Matacabras 7 secano ? Arrendada a la v. de Velázquez, por 37 fanegas (½ trigo ½ ceb.) T. de Bercial Vendida 8
? Arrendada a Gregorio López, por 9 fanegas de trigo T. de Blasconuño Vendida 9
? Arrendada a Francisco Cibicos, por 10 fanegas T. de Langa 10 secano
? Arrendada a la viuda de Melchor Galán, por 10 fanegas T. de Fuente el Sauz Vendida
11 secano
? Arrendada a Adrián Rodríguez, por 13 fanegas T. de Bernuy de Zapardiel 12 secano ? Arrendada al mesonero de Bernuy, por 6 fanegas T. de Bernuy de Zapardiel 13 secano ? Arrendada a Benito Gómez, por 5 fanegas de trigo T. de Moraleja de Matacabras 14 secano ? Arrendada a Santiago Riaño, por 10 fanegas T. de Mamblas Vendida 15
13.800 m 2 Vallado En el recinto de Madrigal
16 dehesa
? Arrendada a Francisco Bejarano y a Guzmán, por 32.500 r. Fuente el Caño, en Polán (Toledo) La propiedad número 2, con 1.495.000 m 2 , corresponde al conjunto de las heredades de tierras que con anterioridad a estas fechas cultivaban directamente los frailes, al igual que los prados y majuelos en torno al convento (nº 1, 3 y 4). El resto de tierras de secano, situadas en los términos de los alrededores, estaban arrendadas a 10 arrendatarios distintos, por 121 fanegas de grano. Vemos como en 1836 los agustinos conservan todavía su mayor propiedad, la dehesa de Fuente el Caño.
En cuanto al tamaño medio de las tierras en barbecho, vemos que en 1692 era de 16.650 m 2 (alrededor de 4 obradas), mientras que en 1751 ha aumentado a 22.171 m 2 ( alrededor de 5 obradas), por lo que vemos que 1039 Como se ha visto, en 1741 la venden por 16.000 reales a los agustinos de Nuestra Señora del Risco. Esta finca tenía una superficie aproximada de 70 Hc. A. H. P. A., Martín Fernández de la Mela ,protocolo 3932 514
no solo se incrementa el número de fincas, sino también el tamaño de las mismas, debido entre otras razones a las mejoras de las explotaciones que se produce a lo largo del siglo XVIII, que permite aumentar el tamaño en función de optimizar el rendimiento. Se han elaborado unos cuadros donde se refleja el tamaño de las tierras conventuales, referidas, como ya se ha dicho, a las que poseían los frailes en el entorno de Madrigal, pues las que en algún momento heredaron en lugares más lejanos, como las de Galleguillos de Alba 1039 en Salamanca, el convento terminó por deshacerse de las mismas, excepción hecha de la mencionada dehesa toledana. Tamaño fincas en el apeo de 1692 : TAMAÑO DE LAS FINCAS (apeo de 1692) SUPERFICIE Nº FINCAS Menos de 5.000 m 2 34.061 m 2 9 Entre 5.000 m 2 y 10.000 m 2 145.497 m 2 21 Entre 10.000 m 2 y 20.000 m 2 382.493 m 2 25 Entre 20.000 m 2 y 30.000 m 2 299. 040 m 2 12 Entre 30.000 m 2 y 40.000 m 2 178.160 m 2 5 Entre 40.000 m 2 y 50.000 m 2 139.436 m 2 3 Mas de 50.000 m 2 103.412 m 2 2
1.282.099 m 2 77 Tamaño de las fincas explotadas directamente por los frailes, en el catastro de Ensenada (1751-1752) : TAMAÑO DE LAS FINCAS (Ensenada 1751) SUPERFICIE Nº FINCAS Menos de 5.000 m 2 48.086 m 2 16 Entre 5.000 m 2 y 10.000 m 2 102.951 m 2 15 Entre 10.000 m 2 y 20.000 m 2 336.990 m 2 23 Entre 20.000 m 2 y 30.000 m 2 446.990 m 2 18 Entre 30.000 m 2 y 40.000 m 2 783.980 m 2 8 Entre 40.000 m 2 y 50.000 m 2 128.453 m 2 3 Mas de 50.000 m 2 172.051 m 2 3
2.019.501 m 2 86 1040 En 1627, siendo prior fray Alonso de San Clemente, se toma posesión de esta dehesa de Fuente el Caño. 1041 Se ha estimado en base al dibujo de la dehesa encontrado en el A. CH. V., una superficie aproximada total de 450 Hc. 515
Tamaño de las fincas arrendadas por los frailes, en el catastro de Ensenada : TAMAÑO DE LAS FINCAS (Ensenada 1751) SUPERFICIE Nº FINCAS Menos de 5.000 m 2 6.457 m 2 2 Entre 5.000 m 2 y 10.000 m 2 42.100 m
2 5 Entre 10.000 m 2 y 20.000 m 2 177.291 m 2 11 Entre 20.000 m 2 y 30.000 m 2 144.965 m 2 6 Entre 30.000 m 2 y 40.000 m 2 70.310 m
2 2 Entre 40.000 m 2 y 50.000 m 2 44.680 m
2 1 Mas de 50.000 m 2 0 m
2 0 TOTAL 485.803 m 2 27 Por los datos de superficie y ubicación de algunas tierras se ha podido comprobar la identificación y continuidad de las mismas como propiedades del convento, si bien es evidente el incremento que se produce del número y superficie total de heredades, especialmente en el transcurso del siglo XVIII, en cuya última mitad es cuando los frailes disponen del mayor número de ellas. 1.9.2.7.5 La dehesa de Fuente el Caño en Toledo : Se hace mención especial de esta finca por constituir la de mayor superficie y renta de las que poseyeron los frailes del convento de Madrigal. En la tercera fundación establecida por los testamentarios en el año 1626, según escritura que se hizo en Madrid ante el notario Diego Ruiz de Tapia, el 26 de junio, se cedió al convento de Madrigal la dehesa de Fuente el caño 1040 en las proximidades de Toledo, que había pertenecido al cardenal Quiroga, el cual la había adquirido por compra a Doña Inés de Quemada, viuda de D. Álvaro de Luna y Mendoza como tutora de su hijo D. Lorenzo de Mendoza, el 14 de septiembre de 1591, al mes de la muerte de fray Luis de León. Como se ha dicho, esta fue la finca más importante del convento, pues unía a su extensión
el ser apta para pastos, con abundante encinar y un arroyo que la atravesaba llamado también Fuente el Caño. Esta dehesa se, situada a 3 leguas de la ciudad de Toledo, tenía una superficie de “cuatro millares de yerba” (servía para el pasto de 4.000 cabezas de ganado), y lindaba con las dehesas de Alpedreça, Zurradas y con el término de la villa de Gálvez, poseyendo en su interior una casa conocida como Casablanca, así como una ermita. 1042 A. CH. V., Sección Planos y dibujos, nº 0102. 516
1043 A. CH. V., Sección pleitos civiles, Alonso Rodríguez, caja 0950.0001. Real Provisión de junio de 1796. 1044 Por escritura firmada ante el notario de Madrigal Martín Fernández de la Mela, el 9 de julio de 1741. A. H. P. A., protocolo 3.932, f. 340-357. 1045
Los restos de este monasterio se localizan todavía en la sierra de Villatoro, a 30 km de Ávila, en dirección a Plasencia. Está situado a una altitud de 1.580 m. sobre un escarpe rocoso que los frailes fueron aterrazando con el paso del tiempo, y cercano a las poblaciones de Amavida, Poveda y Villatoro. Su advocación original era la de Nuestra Sra. del Risco o Ntra. Sra. de las Angustias, probablemente sobre un eremitorio que conservaba una antigua talla de la Virgen, lugar al que, en 1504, se retira el agustino Francisco de la Parra, obteniendo licencia del obispo de Ávila Francisco Ruiz, en 1525, para establecer un monasterio. Pronto este convento dispone de una importante cabaña ganadera en régimen de trashumancia (luego pasaría el ganado el invierno en la dehesa de Fuente el Caño), disponiendo, en 1752, de una cabaña ovina de cerca de 6.000 cabezas, así como de algunos molinos en Muñotello, Vadillo y Villanueva del Campillo. El convento contaba con diecisiete frailes y treinta y cinco empleados y sirvientes. Con la Guerra de la Independencia se saquea el convento, iniciándose una etapa de declive que conducirá , a mediados del siglo XIX, a su desaparición con los decretos de exclaustración y desamortización. Tras la marcha de los últimos frailes, en 1835, y tras la subasta de Bienes Nacionales de1843, se expolian gran parte de sus fábricas de piedra que pasan a formar parte de muchas de las construcciones de los municipios del entorno. Hoy día el convento es de propiedad municipal. Ver D. Barranco Moreno, Una aproximación histórica a dos comunidades de villa y tierra abulenses,
“Desamortización de obras de arte en la provincia de Ávila 1835", en Cuadernos Abulenses nº 28, Institución Gran Duque de Alba, Ávila, 1999, pp. 51-95. Algunas fuentes documentales se pueden consultar en el A. H. N., Clero Regular, legajo 615. 1046
Este cambio de dominio sobre la dehesa toledana sera uno de los argumentos empleados contra el convento durante el pleito del patrono Melgarejo. A. CH. V., Sección pleitos civiles, Alonso Rodríguez, caja 0950.0001. Pieza nº 1 cosida al auto de 1784. 517
Esta dehesa la tenían arrendada los frailes para pastos y aprovechamiento de la bellota, probablemente desde que la heredaron. Los agustinos de Madrigal no poseían ganado, manteniendo solamente el que necesitaban para su propio consumo, tal como se ha visto, y sabemos que, en 1741, los agustinos la tenían arrendada a Doña Rosa Barrientos, vecina de Madrid y a sus socios, los cuales pagaban 11.000 reales de renta anual. Sobre la dehesa, con el transcurso del tiempo, se había establecido un aprovechamiento de la madera de sus encinas para la fabricación de carbón que había mermado considerablemente el número de las mismas. Por otro lado el gestionar una finca tan alejada de Madrigal ya les había causado más de un problema, como el pleito que tienen que mantener, a mediados del siglo XVII, con el Marqués de Villaminaya, al parecer regidor en Toledo, el cual se había apropiado de una parte de la dehesa que era colindante con la suya, apropiación que denunciarán los frailes tras efectuar el deslinde correspondiente 1043 . En junio de 1741 1044 se ponen de acuerdo con sus hermanos de orden de Nuestra Señora del Risco de Villatoro
, para cederles mediante un censo perpetuo, la dehesa de Fuente el Caño, ya que los del Risco poseían abundante ganado que les permitía aprovechar los pastos de la finca. Este censo enfitéutico a perpetuidad es un arriendo a largo plazo, que de alguna manera separa el dominio de la tierra con su usufructo
; los agustinos de Madrigal conservan la propiedad, a cambio de una renta anual que pagan los del Risco. El precio del arrendamiento se establece en 15.000 reales de renta anual, pagadero en dos plazos, abril y octubre, si bien hasta que se concluya el pleito con el de Villaminaya, se rebajará la renta en la proporción a la superficie afectada por el colindante. También se establece que debido a que Doña Rosa Barrientos tiene legalmente establecidos los derechos de arriendo de los pastos, se deberá proceder primero a su desahucio por parte de los nuevos poseedores de la finca, de acuerdo a las leyes y ordenanzas del Honrado Concejo de la Mesta, por lo que se pagará hasta
1047 Ibídem, Real Provisión de junio de 1796. 518 su ejecución, la cantidad de 11.000 reales anuales (en lugar de los 15.000 ) en las mismas dos anualidades. Los de Villatoro establecen para el censo unas garantías hipotecarias sobre las casas y viñas que tienen en la villa de Mombeltrán, valoradas en 61.866 reales. Así mismo se comprometen a repoblar de encinas la dehesa y a continuar el pleito con el vecino Marqués. Este acuerdo entra las dos comunidades agustinas (al igual que el de las tierras y casas de Galleguillos, en Alba de Tormes) se hace con la aprobación y licencia por parte la Orden, en la figura de su Provincial fray Pedro Feijoo y firmada en el convento de Dueñas. Por parte del Risco firme el prior fray Francisco Muñoz. Las cantidades abonadas por los del Risco, desde octubre de 1741 hasta el año de 1775, asciende a la cantidad de 388.922 reales (35.356 ducados) 1047 , con el siguiente desglose: desde octubre de 1741 hasta octubre de 1744, a razón de 11.000 reales al año (hasta el desahucio de los antiguos arrendatarios, que debió ocurrir por esta fecha); desde esa última fecha hasta el año 1754, a razón de 14.692 reales al año; desde ese año hasta octubre de 1761, diversas cantidades a cuenta ( los del Risco a parecer tenían algún problema económico); desde la última fecha hasta octubre de 1772, a razón de 11.000 reales anuales; y desde ese año hasta octubre de 1775, a 15.000 reales de renta anual. A partir de ese año, hasta el inicio del siglo XIX, no se tienen datos contrastados, aunque sabemos que siguen percibiendo rentas por la dehesa, según el inventario de la desamortización de 1836, donde consta que cobran 32.500 reales de renta. 1.9.2.8 Algunas conclusiones sobre los recursos económicos del convento : En el aspecto económico se pueden establecer tres momentos en la vida del convento. Uno de inicio, desde 1540, hasta que se inicia el patronazgo de Quiroga , en 1590. Un segundo periodo que abarca desde esta última fecha, hasta 1640-1645, en el que se realiza la práctica totalidad de las obras previstas en la traza inicial, con los recursos de las fundaciones ya comentadas; y un tercer momento que llega hasta la supresión del convento, en el siglo XIX, que en términos generales constituye un periodo de estabilidad y rentas suficientes para el desarrollo de la actividad conventual. El costo de las obras de este segundo periodo se estima que sobrepasa los 150.000 ducados, existiendo una correspondencia evidente entre los tratados o fundaciones que se establecen por parte de Quiroga y sus albaceas, y las distintas fases de la obra. Estas rentas provenientes del patronazgo se estiman que constituyen las tres cuartas partes de la totalidad de las que llega a disponer el convento durante toda su existencia, si bien el valor de las mismas, como valores Reales, se van depreciando con el transcurso del tiempo, al contrario de lo que sucede con las cargas de tipo económico asumidas en dichos tratados. En este sentido, con el paso del tiempo los frailes van comprando tierras para transformar el valor decreciente de los juros de las fundaciones, en rentas fijas, llegando los agustinos a acumular una gran cantidad de ellas, en comparación con las que poseen otros conventos 1048 Algunas propiedades conventuales pueden verse en el texto de A. Gil Crespo, “La desamortización del clero en la provincia de Ávila y su impacto en la estructura agraria,”, en Cuadernos Abulenses nº 5, 1986. 1049 Download 3.97 Mb. Do'stlaringiz bilan baham: |
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